政經

規劃署強行改劃長沙灣用地 議員炮轟零諮詢 政府霸王硬上弓

廣告
規劃署強行改劃長沙灣用地  議員炮轟零諮詢  政府霸王硬上弓

廣告

(獨媒特約報導)深水埗區議會星期二討論《長沙灣分區大綱核准圖》,規劃署提出新修訂核准圖中的b項,即荔枝角道近長順街用地由政府、機構或社區改劃為「商業(6)」。建議在會上引起激烈討論,多位議員均不滿規劃署沒有作諮詢,便匆匆改劃土地用途。規劃署官員在會上遭議員炮轟零諮詢,民協何啟明提出要求署方撤回方案,動議最後獲得通過。

IMG_0618

圖:左為楊彧,右為袁海文

民主黨的袁海文在會上表示,1月26日才收到文件,有碧海藍天、昇悅居及一號西九龍等多個屋苑的居民對他表示,憂慮改劃後造成的空氣流通、光污染及車位的問題;有居民更表示對失去社區中心設施感到不滿。

民協的吳美質疑輪候時間較長,質疑為何會改為商業用地發展,而不是興建房屋。她形容規劃署的議案太急,不尊重區議會。「今日用這些用途就講這些說話。」她不滿政府部門是講一套做一套,規劃署更是踐踏深水埗區議會。

質疑改劃違背規劃原則

覃德誠認為改劃違背最初的規劃原則,質疑「仲要擺斷多商業設施在區內?」。覃又直斥今次的規劃漠視地區訴求,連地區諮詢會都沒有。西九新動力的梁文廣表示對規劃署的改劃感到奇怪,認為當中的迫切性及需求性成疑,對改劃成商業用途有保留。

楊彧指用地的真正用家是當區居民,而不是政府部門。他認為諮詢不足,當局應了解居民的意見及需要。他不滿署方提交文件的時間迫切,無法認同改劃。譚國僑表示,政府用地愈來愈少,當局不能不斷增加房屋用地,社區設施卻欠奉。他提到在早上繁忙時間,蝴蝶谷的車輛會造成擠塞,改劃是妄顧交通問題,甚至影響荔枝角警署的執勤。主席張永森補充表示,該位置曾提出改劃興建殯儀館。

衛煥南則建議考慮在該地興建警署,減輕深水埗警區的壓力。民建聯黃達東表示,該地周圍都是商業用地,認同諮詢可以做多啲,但附近民居不多,強調滋擾有限。「商業不一定係罪惡既。」黨友鄭泳舜認為改劃合理,能提供居民就業機會。他指規劃署的方向正確。

IMG_0620

圖:規劃署荃灣急西九龍規劃專員周日昌

規劃署荃灣急西九龍規劃專員周日昌表示,區內正在轉型中,改劃作商業用途能提供就業機會。他指不考慮興建房屋是因為地理上有噪音問題,而且區內已經預留了很多土地作社區設施,如在西九填海區內將設有警署。他強調多個部門都有參與,形容今次規劃十分全面。衛煥南反擊指西九該警署是油尖旺區,「不如把警察總部都劃到深水埗」。

周又指改劃後的建築物高度上限為120米,並設有一個至少70個車位。周日昌表示,設施內將繼續設有車位設施,包括小型客貨車。而空氣流通的影響主要在翔順街,現時已針對性作改劃,不會影響住宅區。

IMG_0628

袁海文再發言時指黃達東在去年11月處理曼克頓山的用地時曾表示,「G/IC就是G/IC」,希望黃能用同樣態度處理今次的改劃。他提出動議反對規劃,又補充表示區內光污染問題嚴重。梁有方質疑當局是貌似溫和,實際粗暴的手法,江貴生則表示署方一直強調有發展的理據:「但發展的理據係邊呢?」周日昌強硬表示不會收回議案,並預計2月19日提交城規會。

IMG_0626

李梓敬一度舉棋不定

何啟明最後提出修訂動議,要求規劃署先撤回,再作諮詢。自由黨的李梓敬一度舉完又放低手,何啟明直斥李梓敬「到底想點」。李梓敬最後「舉高隻手」支持下,以12票支持,9票反對,2票棄權下通過。何要求規劃署解釋,會否撤回動議。周日昌沒有正面回應,只表示會如實全面反映今日區議上會的意見。

規劃署提出的《長沙灣分區大綱核准圖》共分a和b項,a項在去年已曾遞交深水埗區議會,即將汝州西街熟食小販市場及永康街臨時垃圾收集站的一幅「政府、機構或社區」用地改劃為「商貿(5)」用途,建議在建制派一致贊成下獲得通過。

記者:麥馬高

廣告