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「一國兩制」蛻變 香港邁向國家資本主義

「一國兩制」蛻變  香港邁向國家資本主義

網上盛傳中央傳籲香港地產商,遊戲規則已經改變,他們必須遵守規矩,回饋社會。不管消息是真是假,但空穴來風,加上大陸實行國家資本主義,現正全面整頓大型私企,打破壟斷,大勢所趨,為禍香港多年的地產霸權及社會深層次矛盾(貧富懸殊)的根源,也到了不能不解決的時候。

眾所周知,過去四屆特首皆無法解決地產霸權的問題,一來他們的利益(董建華和梁振英)固然和地產商有着千絲萬縷的關係,即使並非從商的公務員(曾蔭權和林鄭月娥),亦因著特首小圈子選舉的局限,地產商及土共操控絕大多數選票,必須政治酬庸和回饋,也不敢根本動搖發展商的利益;甚至管治班子內和不少問責官員看風駛𢃇,亦因勢利導,「同流合污」,加入炒樓的行列致富,自然不會主動積極損害地產霸權的利益,何況退休後投靠地產商,也是他們個人的最佳出路;加上中共回歸前後的主要統戰對象一直是香港的超級富豪,他們權傾朝野,行政立法兩會內的建制派,甚至部分所謂民主派,都不過是他們的馬前卒而已,要通過議會改變遊戲規則,簡直是緣木求魚的空想,只是一個神話。

許仕仁的貪腐,與地產商狼狽為奸,只是冰山一角而已。因此,回歸二十四年,地產霸權坐享其成,不思進取,拒絕創新投資,有意無意也好,客觀的社會實際效用,都是窒息香港社會和經濟的發展,社會深層次矛盾由是日趨惡化,社會向上流動渠道淤塞,近年出現的所謂「世代之爭」和「中港矛盾」,不過是𧗠生產物和別有用心勢力刻意轉移社會根本矛盾焦點的產物而已,不幸卻成為過去二十多年來的社會動盪根源。

不錯,現在香港各級選舉全面倒退,形同虛設,連資產階級民主也沒有了。一千五百名的選舉委員會成員,近三分之二不用選舉,或中央直接間接指派,或自動當選,不僅反對派或非建制派全部被趕盡殺絕,連工商界的建制派也被閹割。曾經喧赫一時的上一代地產超級富豪全部退下來,第二代接班人根本不成氣候,只能仰人鼻息,乖乖聽命尚可分一杯羹,否則不吃敬酒吃罰酒,遲早也會步上大陸超級富豪的後麈,隨時變成階下囚。地產商只有兩個選擇:要不乖乖聽命就範,響應中央號召,回饋社會,「共同富裕」;要不撤資離港,但地產物業帶不走,最後只能計數出售,轉讓給各種各類的中資,或者其他留下來的資本。正是形勢比人強,但事物一分為二,壊事中其實也不乏好處,而瓦解地產霸權,對於力求維穏的中央和特區政府、希望社會穏定謀求經濟發展的中上階層及渴望紓解生活負擔重中之重的住屋壓力的普羅大眾,都不能不說是好事。

政治障礙一除,要解決香港的房屋問題還不容易?單只増加土地和房屋供應而不改變地產商人為製造「供不應求」的假象及資訊不對稱的售樓方式,根本無濟於事。針對地產商的托價賣樓方式,辦法多的是:空置稅(加拿大也有)只是其中一種,可以懲罰發展商囤地「曬太陽」,按年期予以罰款,寓禁於徵;賣樓又可恢復以往的做法,限令發展商全幢單位一起開售,列明售價,資訊公開透明,讓買家可以自由選擇。最重要的是,可以效法新加坡,將公營房屋和私營房屋兩個市場區分,放棄為地產商托市的置業階梯政策。公營房屋大可貫徹「居者有其屋」政策,不論租置公屋、綠置居或居屋,皆可一成首期置業,由政府的香港按揭證券有限公司提供低息貸款,但出售有限制條件;私樓則由市場供求決定價格,也可同時放寛過於嚴苟的按揭限制和徵稅政策,搞活市場,並非扼殺私營房屋市場。

總之,辦法一定有,但作為資本主義社會,任何政策改變都會牽一髪而動全身,必然涉及社會財富(利益)的再分配,影響不同階層和社群嘅利益,必然有人受惠,有人受損,只要以社會整體利益為重,又有何不可?

香港過去大半個世紀賴以成功及習以為常的「自由放任」和所謂「積極不干預」政策,時移世易,現在已經與現實脫節,違反絕大多數市民利益,並非永恆不變的金科玉律,沒有必要抱殘守缺,棄之不足惜。

香港的「一國兩制」明顯更變,在國際形勢急劇轉變及中央全面管治下,香港被融入大灣區已是不可逆轉的趨勢,跟大陸一樣,同是走上國家資本主義的道路。面對歷史的新課題,港人何去何從,存在決定意識,只能作出自己的抉擇。

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