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空置街市檔位首日競投 成交價偏高 聯和墟見四萬八

空置街市檔位首日競投 成交價偏高 聯和墟見四萬八

(獨媒報導)食環署本年六月公布,將推出全港36個街市共304個空置舖位作公開競投,今日首日展開競投。早上時段競投29個位於新界東街市的檔位,28個成功租出,其中聯和墟街市一個底價為二千七百元的檔位,更以高達四萬八千元成交。監察公營街市發展聯盟發言人姚靈音形容,部分檔位的成交價「好誇張」,她指全港逾萬個檔位,月租多於九千元的只有469個,但今日28個成交的檔中的10個皆逾九千元。有參與競投的市民認為,有本身已有檔位的檔主參與競投,推高價格以防止競爭對手。

今早競投的多個檔位,價格皆爭持至逾萬元。最高價的為北區聯和墟街市一樓SW040檔,售賣食物類濕貨(蔬菜、豆茅、豆腐、未經煮熟的濕素食),底價僅為二千七百元,但經一輪激烈的競爭後,成交價高達四萬八千元,成為全場焦點,主持人宣佈成交後一刻,更隨即迎來一片掌聲。

亦有參與者競投多檔,參與率最高的是一男一女,他們持續與競爭者競價,志在必得。最終成功競投三檔,分別是大埔墟街市W55檔、大圍街市W066檔及大圍街市W049&W050檔,成交價格分別為二萬八千元、一萬八千元及一萬七千五百元,他們拒絕接受記者訪問。

右邊 競投三個攤檔一男一女檔主

參與競投者之一、有意從事街市生意的張先生,原有意競投石湖墟街市,但因價格太高作罷。他認為今早成交價格偏高,超過10個檔位以高於九千元成交,「離曬地,好似睇緊出面啲名畫拍賣咁」。張先生指部分競標者正從事街市生意,認為他們是要為防止新擋主入駐自己所在的街市,以減少競爭對手。張先生又猜測部分高價成交的檔位會棄租收場,「佢哋唔會交得起租,四分一佢都交唔起」。是次競投的檔位租期只有一年,張先生認為問題不大,認為食環署很大機會會續租。

擊敗張先生投得該檔位的投標者亦認為一年租期可以接受,指「下年先算啦」,「佢而家依一刻話唔續啫,到時就唔知啦」,稱「正常做法就應該係會改(合約續租)」,「做左先講啦,唔好講咁多。」

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監察公營街市發展聯盟發言人姚靈音亦指,部分檔位價格「好誇張」。她指根據食環署截至2018年11月的數據顯示,全港租出的約一萬二千六百個公眾街市及熟食市場攤檔中,租金多於九千元的只有469個,佔全港街市攤檔3.73%,顯示今日競投價格偏高。

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監察公營街市發展聯盟發言人姚靈音