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領匯強逼街市商買保險 保額須達2000萬

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(獨媒特約報導)自今年初,領匯向旗下商場及街市商戶要求購買第三者保險。當中街市最低保額為二千萬,而購買名義竟然「須包括」領匯及匯豐機構信託服務(亞洲)有限公司等。此舉形成灰色地帶,日後若有客人或行人於領匯旗下的商場或街市的公眾地方受傷,即使非在商戶門前,商戶亦需承擔賠償責任。雖然領匯曾經與商戶於三月開會,但事隔四個多月仍未得到答覆。有商戶指做到「心灰意冷」,可能無奈結業,亦批評領匯轉嫁責任給他們。

民主黨南區區議員區諾軒和羅健熙等昨日下午聯同利東村及華貴村商戶向領匯筲箕灣辦事處示威,要求豁免部分行業的商戶,並提出代替方案如集體購買以減輕成本。民主黨表示,近半年內已收到各區約三十多宗商戶的投訴,包括彩雲、石蔭、鴨脷洲西村等。在場商戶高叫「回購領匯,刻不容緩。保險二千萬,商戶搵食難。租金加到殘,比條生路行。管理做不足,衛生要督促」。商戶更將代表保單的紙弄皺奮力擲地,宣洩不滿及向領匯無理要求說不。 領匯高級分區關係經理蘇康寧接收信件後快速離開,只簡單回應會「以書面回覆」。

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商戶將代表保單的紙弄皺擲地以示不滿。

保障誰的保險
領匯指簽約時要求商戶購買第三者保險符合市場一貫做法,可保障雙方利益。但無解釋為何街市風險較高,商戶必需增加投保額。商戶質疑,街市有賣濕貨的肉類檔攤、菜檔,亦有售賣乾貨的雜貨店、水電工程店及五金舖,各有不同環境及衛生情況,領匯如何界定街市屬「高風險」。此外,商戶本身有購買數千元的保險或火險。領匯卻以「不續約」要脅他們必須購買第三者保險,商戶的成本大增,既面對被逼走危機,亦要「被逼」承擔整個街市的安全責任。

領匯年年加租,現在又要求商戶以買保險形式替領匯「分擔」公共設施的意外責任,令商戶氣憤,並作最壞打算:「已經做到心灰意冷啦,真係無辦法就結業了。」在利東村從事水電工程生意的羅太,舖位約為64呎,七月起租金亦由以往的一萬四千元增加至二萬元。擁有兩個舖位及兩個倉庫的她,若購買領匯第三者保險,估計每月開支增加八萬元。她認為:「利東果邊已經冇銀行同酒樓,本身人流已經好靜」。加租、購買第三者保險的額外開支無疑是將小商戶逼至絕路,而市民的選擇亦只餘下超級市場和連鎖店。

領匯-利東街市租約
領匯向利東街市商戶續租合約,硬性規定權益保障人及最低保額。

更多領匯相關報導,可看「領匯霸權」專頁。

編輯:方鈺鈞

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