立即捐款

規劃

市建局為誰發展?

廣告

廣告

劉道嫦
海壇街居民重建關注組劉道嫦,在7月31日公聽會上表示反對新界東北發展

(獨媒特約報導)「家是香港」是港府近年催眠港人的口號。重建局號稱秉持「以人為本」的精神,將更有效率且更貼近民意地推動市區重建。社區重建,深水是重點發展的舊區之一。近年,受重建影響的深水埗居民,生活受到偌大撼動,被迫遷離原來居所,更難以在原區覓得同等面積的住房,求助無援。想不到新界東北發展公聽會上,再次揭露多個舊區戶「被發展」及「被重建」的悲歌。正因為他們深受其害,更決心反對發展計劃。

多個重建項目受害戶關注組(通州街、海壇街以桂林街)表示要求好簡單,「希望原區安置」、「樓換樓」,在深水生活。業主都是在深水工作,子女在該區讀書。他們熱愛深水埗,它交通方便,物美便宜,是一個好地方;又認為重建原則是「為舊區居民重新改變生活環境,重建家園,保持原區社區網路」,不要「益地產商,建豪宅賺大錢」。

強搶民產的市建局
海壇街居民重建關注組劉道嫦直指重建項目的陰暗面:「有邊個重建項目我地d業主可以原區搬番黎,原區安置」。她指出,舊區業主都被迫搬到天水圍、元朗住,有些甚至無家可歸。市建局各種收樓手段,她形容為「強搶民產」。她自己是小市民,只想有屋住,卻被強行收回,「我先生業權已被侵佔」。

桂林街居民重建關注組劉雁琼指出,去年11月市建局已經將他們告上法庭。法官指令市建局和我們商量解決。但市建局只是「拖,一拖再拖」,毫無誠意。她抨擊市建局「利字當頭,以高壓手段強搶民產」,高價拍賣暴利。黑箱作業,完全無透明度,業主完全無權問價。若市建局將樓賣給大地產商,小市民更只能望樓輕嘆。

《收回土地條例》挑戰業權、居住權
當市建局無法說服重建區業主放棄其持有物業時,便透過第124章《收回土地條例》這張王牌,強迫小業主將相關的土地及其物業收歸公有。市區重建政策至2001年起全盤由重建局主導;從規劃、收地、賠償、標售、業權,都是統整後才由發展商接手。不論業主或租客,市建局僅提供金錢賠償和安排安置。為避免影響市場,重建項目清單一概保密。在項目公告、人口凍結調查之後,僅有最多一年時間讓住戶接受收購建議,否則透過「收回土地條例」,市建局即強制購買收回。

編輯:方鈺鈞

廣告