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流動民主課室:從雨傘運動反思房屋問題

流動民主課室:從雨傘運動反思房屋問題
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是日流動民主課室由姚松炎教授主講。

他透露雷鼎鳴的郊野公園成本論,最早出於一研討會的發言,想不到他竟敢將之成文,遂被民間有識的高手圍剿。他說這種民智過去未見,亦是過去民主運動的缺失。將來的民主運動,有志者專注於不同議題研究,到政府倒行逆施時,便能點出政府方案的紕漏,並提出反建議。聽眾指出耗資三百多億的蓮塘口岸就是一例。

姚松炎教授指出,現時香港面對雙重困境:不僅在界外效應下市場失效;亦因政府抗拒民主,媒體收編,黑箱作業,不聽民意,出現政府失效。情況在雨傘運動後政府濫權而愈加惡化。他預期我們將會面對一段更黑暗日子。

姚指出樓價高企有三大原因。一,是政府為了維持數據上經濟增長,以補充勞動力為由增加香港人口,市民無從檢討香港的人口政策;二,在官商勾結的背景下,政府根本無意結束高地價政策。指染效野公園土地,不過增加土地儲備;事實卻一直抑壓土地供應;聯繫匯率令香港不得不跟從美國貸幣貶值,通貨膨漲,使香港出現負實質利率,樓價升幅遠超於收入和經濟增長。

姚並點出過去日本,美國,西班牙等國房產泡沫爆破,背後都出現負實質利率。結果香港不會例外。

姚松炎教授指,政府根本沒有動力壓抑樓價,並想靠出售公屋、居屋推高置業率。既因賣地收入為政府主要收入來源;樓價上升亦刺激消費和借貸,營造景氣;而市民擁有物業後,亦希望政府維持高樓價政策,為了物業保值而害怕動盪,從而成為政府的支持者。

儘管樓價飆升,但政府土地供應遠低於回歸前;閒置大量可用官地;暫緩市區重建;甚至擱置眾望所歸,開發棕土的計劃;反而想打郊野公園主意,改變其用途。

姚解釋政府只想吸納更多土地儲備,因為裙帶資本主義居世界第一的香港,官商勾結已經深入肌理。賣地收入會撥入基建基金,開展缺乏監管的大白象工程,眾多官員、建制議員,與地產商,開發商有千絲萬縷關係。高地價的賣地收入,將通過旋轉門大興土木,回流到官商的口袋。

姚亦提到因政府種種壟斷和箝制,市民根本難以置喙政府的土地政策。例如法例視政府為公地的業權持有人,而非屬於人民,市民無權就補地價申請司法覆核;無論城規會抑或環保的監察機制,都不外乎由政府委任、操控。

種種專制與不公義,使香港名列前茅:除了裙帶資本主義世界第一;不吃不喝,全部收入供樓需時幾年亦世界第一;貧富懸殊的嚴重程度,在發達經濟體中第一;每呎樓價世界第二;而人均居住面積亦世界第一小。

(筆者綜觀姚老師講學,答案只有一個:僅從房屋問題,反映香港早已病入膏肓,香港早就應該爆發革命。)

課堂結束,聽眾甘冒寒風,與教授,義工一起討論展望。

有聽眾倡議房產稅,姚教授認同;亦有年輕人詢問如何度過困局。姚提議「板間房」是一個選項:租戶為了私隱和方便都要求獨立劏房,遂令面積極小,設備齊全的劏房,租金亦高昂得令人咋舌。

但雨傘運動卻證明我們並不需要磚牆區隔,只需營帳,共享共管廁所、飲食等資源,一起生活三個月。將來我們可以選擇結成一夥,合力租住大單位,以雨傘模式,像大學宿生般一起生活,重拾當年七十二家房客精神,共度難關。

席間有將軍澳的老師感嘆學生接受論述,支持三堆一爐,刺激大家討論民主理念如何滲透群眾。

聽眾分享他們已經開始「超合作運動」--瘋狂地報名建制的蛇齋餅糉團,既消耗對方的收買資源;亦趁此機會接觸親建制長者,影響他們。

他們亦提到新移民向是建制腹地,難以撼動。有聽眾說出監視連儂牆,拍攝畫畫者相貌的姨姨,正是新移民。他們坦誠的與她溝通,訴說雙方都有女兒,畫粉筆抗命正是了女兒未來的自由,打動到對方。聽眾說新移民知道共產黨的壞,香港的好,問題是往往被建制先下手為強。

有老師認識建制學校作風,她指建制雖強於資料,但英文是他們的弱項,雨傘大學可以發揮沈祖堯精神,成立為新移民而設的英文補習班,請新移民學生到中大,港大補習英文,進行反滲透工作。

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