立即捐款

陳劍青

本土研究社成員,經營民間地理思想,關注城市空間問題。 網誌

規劃

堅尼地城大型發展區出沒注意

堅尼地城大型發展區出沒注意
廣告

廣告

一條跑道,全香港失眠。

當全城注視齊昕同三跑,
另一個堅尼地城西部的大型商住發展計劃明天又正式上區議會討論。
做公共城市研究的,去到今時今日,
已經鍛鍊到不怕你強暴上馬蒙混過關。
只可以同自己說:「多啲黎,密啲手。」

我要先追追數。有關堅尼地道西部的土地發展,恰好揭露了近年陳茂波一直蒙騙公眾的兩個土地謊言:

謊言一、市區已經無地,未來只可以發展新界邊境、綠化帶及大嶼山土地……

真相:佔整個堅西新發展地方,有一半閒置政府土地一直劃為「未決定用途」(U),佔地總計7.8公頃,並沒有計算在政府早前公佈4,000公頃閒置土地數字之內,反映政府給公眾的土地數字不盡不實,以「擠牙膏」的方式公開土地資料,造成誤導。(詳細請參考《不是土地供應:香港土地問題的迷思與真象》)

謊言二、政府空置土地中有許多斜坡,不適合發展,空地沒想像中那麼多……

真相:新發展區內的加惠民道公屋區(圖中南部依山一帶)許多土地都屬斜坡地,舊為平房區、空置警察宿舍及校舍,現在計劃興建2,300個公屋單位,不就是善用了當中斜坡地發展嗎? 計劃中清楚可見官員言論前後矛盾,自打嘴巴。

現時堅西發展計劃中,規劃署在年內做過適度的調節,現在已減少了住宅發展密度(減400個公屋單位),故這裡並非問題的重點。關鍵之處反在海濱一帶的用途:為何維港海濱長廊,又拿了賣地起商廈?做成海濱走廊的斷裂。那說好了的「還港於民」呢?

更嚴重的,位處海旁的大碼頭現為中國國企招商局租用之土地,究竟為何要幫他改劃為「商業、休閒及旅遊」?政府會否回收租出土地?或是否直接送地給中資可用碼頭地興建商廈及做自由行生意?

廣告