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林行止斥山頂酒店「累街坊」

林行止斥山頂酒店「累街坊」
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圖:美港聯盟

(獨媒特約報導)城規會日前通過發展商申請,將山頂盧吉道27號改建為酒店。然發展商不滿城規會的附帶條件,指或放棄保育酒店。《信報》林行止在專欄以〈文物酒店累街坊〉為題,促發展商放棄項目才是明智抉擇。

林行止在文章中提到,城規會無視近14萬市民及社會名流簽名反對,「有條件」批准盧吉道27號大宅改建為酒店,十一項附帶條件反映作為二級歷史建築的大宅的價值,他提到大宅在1916年興建時的建築商和業主,是同為興建何東花園、畢打行及石澳會所等地標物業的Palmer and Turner的合夥人H. W. Bird,大宅具歷史性、古樸雅典,有保存價值。

林行止指大宅的客觀環境不宜經營酒店,他質疑城規會說外國在風景區設文物酒店不乏例子的說法,指「外國風景區」的交通遠較連接道路最窄只寬1.8米的盧吉道方便。林行止又盧吉道乃外地遊客來港必遊之地,亦被Lonely Planet列為世界十大行山徑,在盧吉道行車將構成安全威脅,把「這條景觀優美、寧靜幽雅足以媲美日本京都「哲學之路」棧道的歷史幽情破壞殆盡。」

林行止又指出,在盧吉道建酒店根本無利可圖。他表示只要反對改建計劃的示威者施工期間在盧吉道「散步」或靜坐,便能將項目拖延。假如為商業項目動用警力,只會招惹更大民憤、浪費警力。即使順利落成,酒店竟不能提供餐飲及洗衣服務,化糞池的成本亦不輕。一旦示威者不斷在此抗議,高喊「你們摧毀此百年古道」,林行止指「全球規模最大的旅遊媒介、美資擁有的《孤獨星球》不大肆報道他們選出最佳行山徑被商業化才怪……」反而令歐美遊客卻步。

林行止明言經營酒店前景困難,發展商是「瞭然於胸」。他認為發展商指城規會附加條款令酒店無法運作,只是與政府討價還價的煙幕。發展商或會稍後把住宅出租或出售,但林行止指出,市民繼續抗爭的話,發展商可能「慘淡收場」,促發展商放棄改建酒店計劃才是明智抉擇。

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