今天，梁振英發表上任第三份施政匯報，稱「預計2015年私營房屋單位的落成量約為13 000個，而2016年則約為20 000個」。
我們翻查了運房局的數字：截至2014年12月31日，已落成但仍未售出的單位數目共有6,000個（包括最近七年內已落成樓宇）。2013年尾及2012年尾的相關數字，則分別是5,000和4,000。
運房局常將此數字納入「未來三至四年間可提供的私人住宅單位數目」計算。對，可能會出售，但也未必會出售，因為出售主導權在發展商不在政府。賣地條款只限定項目落成期限，而沒有定下出售期限。
沒規定出售期限，發展商喜歡賣就賣，喜歡收起就收起，實在不用納為政績。各位想有樓住？問過四叔先啦！
參考資料：
運房局歷年「私人住宅一手市場供應」相關數字
http://www.thb.gov.hk/tc/psp/publications/housing/private/pshpm/previous...