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鄉事財團新田倡建購物城 農地會否全煙滅?

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鄉事財團新田倡建購物城 農地會否全煙滅?

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米農梁日信(信哥)稻田和家園被法庭勒令遷出,今年的稻米能否趕及在拆遷前收割尚是未知之數。但可以預期的是,原本一塊可作水稻耕種的農地即使未必會被開發,都至少要白白荒廢。地主文氏三祖堂要加緊收地行動的意圖不明,但可以從新田近年的發展中一窺。

█ 新田已淪水貨天堂

近年新田區開始設立不少水貨倉及水貨轉運站,有線電視《新聞刺針》就曾經報導,在新田截的士是難過登天,原因是不少司機都會「冚旗」拒載,向水貨客違法濫收車資增加收入。在今年四月水貨客問題引發連串示威,新鴻基及恒基兩大地產商當時曾經提出,在新田附近的落馬洲發展邊境購物城。

不過,據《壹週刊》報導,新地和恒基倡建的購物城,連同附近逾一千六百萬平方呎的土地,大部分早已落入新地及恒基手上。2001年,以兩大發展商為首的財團向城規會入紙,更改規畫由「自然保育區」變成「綜合發展及濕地改善區」,部分土地更批建屋,項目市值高達三百四十億。

█ 農戶:恐再被迫遷

事實上,信哥所耕作的農地,有部分亦是由地產商持有。例如緊貼今次迫遷地段DD102 Lot937的Lot936,地主為一名新地董事;Lot 931、929、938等是由恒基持有。信哥擔心,今次的收地只是開端,未來地主將會進一步進行迫遷,無奈信哥並非原居民,一直以來都只能以租用方式使用耕地。

而Lot937正正是由三個原居民祖堂「文永壽祖」、「文永秀祖」及「文明德堂」所持有。在新界土地管理與宗族制度中的祖堂地又稱「阿公地」,是祖宗遺留的土地,一般由司理代管,需要數名祖堂委員簽名才可出租出售。祖堂可以用自己的名義,購置新產業以壯大其族產;族人或晚輩後嗣亦可購置產業,捐獻給祖或堂。

新田文氏太祖起源於宋朝大臣文天祥堂弟文天瑞,而「文永秀祖」和「文明德堂」,即是文氏的祖堂組織,事實上,「文明德堂」又稱明德堂,是「永秀文公祠」的別稱。而據壹週刊一月的報導,文氏鄉紳正在新田永平村一帶建立水貨倉及水貨城,還有藥房、便利店、找換店、月租式住宅等設施。

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