城規會意見收集網頁：A/SK-SKT/9 (按此提交意見)
提交意見截止日期：11/09/2015
在西貢市沙下，那塊一直荒廢的地段，過去其實地產商一直在積極收購，現在已幾近完成。現時他們正在向城規會申請大興土木，在這大約八個足球場大小的地方，興建79楝住宅、769個單位、620個車位！
根據郵政署通函派遞的資料，西貢市現時只有大約2000個住宅單位，就算連同翠塘花園及南山，也不超過4000個住宅單位(註一)。現時西貢公路已經嚴重超出負荷，返工返學放工時間都嚴重塞車，而這個項目突然將西貢單位數量大增兩三成，必然導致交通問題更為惡化。就算幾年後西貢公路擴闊工程一期完成，也只是一小段擴闊，九龍來往西貢市一大段路仍然沒變化，每天等車、塞車只會繼續發生。再加上沙下及沙角尾是西貢市黃牛經常出沒的地方(因為過去是農地，是不少黃牛的出生地)，車流大增會對黃牛及司機都造成危險。
西貢—以至於全香港—的問題，根源在於欠缺人口規劃，各種基礎建設追不上人口發展。西貢各處不斷有收購丁權而興建的小型住宅群，無間斷地開發這個郊區，不理會這地區的承受能力，導致交通承載力嚴重超出負荷。遇上假期，旅遊人流再加上本區人流，交流根本就攤瘓，很多朋友都說車子根本上是停在西貢公路無法行走。西貢這個大型住宅申請無疑是規模過大，超出西貢市的承受能力。政府必需停止這種盲目的規劃，先審視各區的人口及社區資源，定下將來的路向，才再考慮如何發展。
筆者太遲發現這個規劃申請，不知道現階段還能做多少。不過，請各位積極向城規會表達意見，讓他們西貢公路以至西貢市都無法承受這麼大規模的計劃，表達各位西貢人及香港市民的聲音！
註一：參考翠塘花園，計算約一成「不收取通函」住宅數。
相關資料：
蘋果日報 – 西貢沙下項目再闖關
龍鳳地產 – 新聞 – 新世界西貢項目再闖關
