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中環街市關注組:為中環街市發聲——一人一信向城規會提交意見

中環街市關注組:為中環街市發聲——一人一信向城規會提交意見
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城規會現正就市建局提交的活化方案諮詢公眾意見,提交意見的屆滿日期為1月8日晚上11時59分。現時市建局提交的方案,建議拆除中環街市現時面向德輔道中的立面,並計劃只建議就每類檔位保留一個,既違反保育原則,亦同時削弱中環街市的特色設計。中環街市關注組提出主要三點訴求,希望市建局能做到「真保育」。我們呼籲各位市民與我們並肩積極發表意見,一同為中環街市發聲!

市民可使用下列本組的意見,進入此網頁提交意見,共同創建中環街市的未來!

中環街市是重要的1939年現代風格文物建築,是香港碩果僅存的案例,因此必須細心保育該歷史建築的肌理和神髓。再者,中環街市座落的地段自1842年起已是公共街市。當年設置街市目的當然是為了回應社區的日常需要;經過多年演變,讓地段已成為香港人熟悉和匯聚的社區地標。因此,我們認為中環街市已服務社區百年的歷史角色,應是規劃其活化的重要考慮:任何計劃應重視中環街市的兩方面,即如何保存其獨特的建築風格及作為市集的用途。

我們就市區重建局提交的規劃申請,有以下的意見。

1. 市建局建議拆除中環街市現時面向德輔道中的立面是不合理的,亦違反了城規會的分區大綱圖及保育原則

市建局計劃拆除在1990年改建、面向德輔道中的立面部分並不合理,因為此立面的設計與原建築風格吻合,例如外牆的圓角線條及窗戶形態,且已建成達25年,根據分區大綱圖是必須保留的。市建局建議「以透明物料及新設計取代,以分辨新與舊」,遺憾的是,市建局並沒有在申請中提供任何新建部分的設計圖,公眾及城規會根本無法判斷新設計如何與文物建築呼應。我們認為大規模的外貌改動並不適當,違反以最低限度改動以保存建築外貌的保育原則。我們促請城規會要求市建局保留中環街市面向德輔道中的立面,因為此乃對中環街市外貌作出最少影響的方案。

2. 街市檔位是中環街市的特色,應盡量保留,然而市建局只建議就每類檔位保留一個,我們認為太少,並不恰當。

中環街市現時有逾200檔位,分佈街市三層,有五種不同設計。我們認為應盡量保留及簡單復修這些檔位作為未來現代市集的核心設計,主要原因,是當年的檔位設計得宜,能反映當年工匠的功力,且部分狀況良好,絕對可以再用,更可保留街市風貌。中環街市的保育不應只著眼於建築外殼,其內涵和布局更能反映這社區建築的用途,若能保留大多數,應為活化後的中環街市增加特色。

3. 中環街市的未來,不應是中環的另一個商場。

既然這文物建築充滿歷史意義,我們認為未來的中環街市必須有細緻的規劃和管理,以確保它繼續成為動感的社區樞紐。它應為小商戶和小型創業者提供機會,而不是只有純商業的運作。我們認為公眾應在未來的管理和營運有更大的監察權,因此促請城規會向市建局提議,以社會企業作為中環街市的未來營運模式。活化後的街市不能只以「利潤最大化」為目標,其營運者必須懂得平衡商業收益及新市集的文化及社會使命。我們願見未來的中環街市成為反映香港多元和包容的現代市集,因為太商業化的中環街市,將會完全扭曲其保育初衷,也會令這保育項目變得沒有意義。

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