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中環海濱規劃擬拆郵政總局改建商廈 民建聯帶頭支持

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中環海濱規劃擬拆郵政總局改建商廈  民建聯帶頭支持

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(獨媒特約報導)政府提出中環新海濱三號用地「綜合發展區」地帶規劃大綱擬稿,計劃中將拆卸僅有40年歷史的中環郵政總局,發展局在星期四諮詢中西區區議會。會上僅得民主黨議員反對清拆,民建聯更提出修訂動議,促請政府落實計劃,帶頭支持清拆郵政總局。民主黨鄭麗琼斥政府妄顧規劃,在會上指:「總局只有40年歷史都要拆,唔係1962年既鹹水樓呀,係1976年起嫁,可以再用多100年呀。」

中環郵政總局在1976年建立,樓面面積約142萬平方呎,為郵政署的總部,是目前使用率最高的郵政局之一。多個團體早前發起聯署,要求保留郵政總局。中西區關注組羅雅寧在會上表示,郵政總局設計簡約和具高功能性。她提到,政府過往十年曾保留了前政府總部西翼、中環街市和元創坊,全都是很好的使用率和有保育價值的例子。

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中西區關注組促保留

羅雅寧又促政府不應僵化,縱使十年前曾作諮詢,但應與時並進,總局可考慮改建成展覽中心。她又質疑中環海濱一帶已有很多商場,是否有需要再多一幢,而且拆缷會產生大量建築廢料。

羅強調,總局在更改用途後甚至可以用多至少幾十年,並成為古蹟。羅雅寧表示,自發起聯署後,很多市民都希望能保留總局,覺得拆卸非常浪費。「希望可以保留這座優質和有歷史的建築。」

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在會議上,民主黨吳兆康表示反對計劃,認為拆郵政總局是不能接受。他認為總局具功能性,在設計上自然通風和隔熱,更是現代主義重要的建築。「個諮詢已經十年前,嗰時朱凱廸都無人識啦!」 吳認為社會風氣和十年前已不可同日而喻,希望能保留總局。「市民都希望保留啦,你到時拆一定又好大反響。」

自由黨陳浩廉稱在國際金融中心返了八年工,表示十分歡迎有更多甲級寫字樓,但認為零售店舖比寫字樓多,未能滿足需求。

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鄭麗琼表示反對計劃,指中環海濱是填海而得來,希望該能還港於民,不希望淪為地產商的發展項目。「你已經食埋郵政局,特區政府係咪窮到要賣地搵公帑呀?應該美化海濱俾公眾使用!」

鄭認為「寫字樓起極都唔會夠,再填填到去尖沙咀」,表示自己都有很多集體回憶在總局。民主黨甘乃威同反對計劃,他稱中環海濱的休憩用地是很好用的公共空間,但卻又興建高樓大廈。「香港需要商廈,但係咪要起咁多呢?」

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郵政總局內的中央郵箱

陳捷貴表示支持計劃,指十年前討論時已有共識不是錢的問題,因為香港的確需要寫字樓。他認為應平衡各方利益,在官商民中間作平衡,才能作可持續發展,但對是否保留總局,認為可以再討論。

民主黨許智峯質疑,所謂發展海濱原來是要拆郵政總局,斥當局已先拆掉美利道停車場,又改建金鐘廊為高樓,認為在已區內加建不少商廈。「你保留一幢郵政總都唔得?」他認為這是意識形態之爭,歷史和經驗的教訓都說明「政府、機構或社區」用地最後都只會益了地產商。

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民建聯陳學鋒表示,政府不應錯過發展時機,稱十年前討論時區議會有份參與,認為不應抹殺當時的成果。他稱很多外國公司想來港投資,但租金高昂,所以應興建商廈解決供應問題。區議會主席葉永成稱,興建甲級寫字樓是必須,關心寫字樓的數量和車位問題,並表示發展需要很多配套。

發展局稱一早講明會拆 羅雅寧:諮詢時從沒提及

發展局首席助理秘書長(海港)區頴恩強調,目前的研究建議是經過多年籌備及諮詢,並建基於公眾諮詢及研究結果,又認為已有很充足的休憩用地。區續稱香港作為金融中心,提供更多商業辦公室是沒有錯。她對議員派定心丸,稱計劃落成後,海濱會有高質素的公共空間。

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她又稱,在2007至2008年的公眾諮詢時已講明,郵政總局會清拆作發展。區頴恩表示,理解社會有不同意見及感情,但也要尊重諮詢過程,「無得返轉頭,如果保留就無咗優秀既發展設計概念。」

李志恆發言時稱「都唔知民意係想拆定唔拆」,建議應還地於民,質疑「郵政總局是否要擺中環」,認為郵政署應「交返塊地出嚟」:「40年?每人住間屋都有歷史價值啦,係咪就唔拆呀,咁度度都唔洗拆啦。」

吳兆康質疑區頴恩的說法,羅雅寧亦對獨媒稱,政府在諮詢時沒有提及有關清拆郵政總局一事。許智峯認為,中環海濱的價值不可以只用商業準則來界定,他要求民建聯交代是否支持清拆總局。

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吳兆康提出動議反對拆卸郵政總局,但陳學鋒提出修訂動議,要求政府遵照研究計劃作發展。許智峯在會上曾要求交代,但陳學鋒拒絕。最後動議僅得民主黨四名議員反對,建制派議員全數支持下通過,變相支持清拆總局。

獨媒記者在會後曾追問陳學鋒,是否明確支持清拆郵政總局,但他回覆時顧左右而言他,稱「計劃是整部分,不能單獨處理」,更斥許智峯理解能力有問題。

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城規會在9月30日會議上,已通過中環新海濱第3號用地(約4.76公頃/512萬平方呎)的規劃大綱,即先行發展北面靠近海旁的3A地段。政府將要求發展商在3A地段興建新郵局,取代現時在3B地段中的中環郵政總局,提供包括郵政信箱、櫃台、特快專遞、停車位等設施,郵政總局將在新設施落成後拆卸。

記者:麥馬高、梁筱琁

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