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租金佔基層收入4成 劏房戶:只能吃麵包

租金佔基層收入4成 劏房戶:只能吃麵包

(獨媒特約報導)關注基層住屋聯席公佈「基層租戶租金壓力調查」結果,發現住屋開支佔租戶家庭收入4成,更有近3成租戶租金超過收入5成。有劏房住戶指為了支付租金,只能以麵包充饑,關住聯促請政府盡快落實幫助基層住戶的政策。

香港樓價高企,公屋輪候時間平均已達4.5年,據統計處於2015年7月發佈的《香港分間樓宇單位的住屋狀況》調查,約有20萬人居於劏房,有1.4萬人居於非住宅地方,如工廠大廈、由養畜場改裝的劏房等。

關住聯於去年12月在九龍城、葵青、大角嘴、油尖旺、長沙灣及北區等基層聚居的地區,進行租金壓力測試,共收回380份有效問卷,只有1成3受訪者居住在獨立單位,有6成居於劏房,1成3居於板間房。而超過1成的受訪者正住在臨時構築物如天台屋、寮屋等,及非住宅用途處所如工、商廈及樓梯等。

關住聯調查員何智聰指出,租戶扣除住屋開支後陷於赤貧,其中以三人家庭尤為嚴重,有超過3成的受訪住戶的剩餘開支低於最低綜援額,有近2成無法得到均衡飲食。關注聯表示,政府從來都不留意問題嚴重性,並指出不應再以入息作為貧窮指標,應該將住屋貧窮狀態計算在內。

此外,接近3成的受訪者的每月住屋總開支,佔家庭月入一半。由於租金升幅比家庭收入升幅快,何智聰估計,3年後,住屋總開支超過家庭月入一半的比例將會升至近5成,形容現時租戶已陷於「水深火熱」中。

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(資料圖片,攝:周頌謙)

葵涌街坊陳先生由於工傷無法工作,只能依靠3,000多元綜援金,可是交租已用去1,800元,每日只可食麵包,「有時頂肚就算」。

土瓜灣街坊利女士則表示,與丈夫、女兒及2名孫子共5人居住在400尺的唐樓單位,依靠丈夫每月8,000元的薪金,及當地盤散工的女兒每月1萬多元的薪金,但租金在一年間由6,000升至7,000元,水電煤也要1,000元,再扣除兩名孫子的書簿費及補習費、上網費,收入所剩無幾。雖然租住獨立單位,但環境較差,利女士表示早前就有「石屎」跌落,形容生活「提心吊膽」。她表示已輪候公屋7年,仍然沒有消息。

居於深水埗、70多歲的權哥,一個人住在約100呎的劏房,租金一開始是3,000元,2年後加到3,200元,到今年已經要4,000元。他的收入只有2,000多元生果金,連租金也不夠支付,只能依靠兒女的家用。權哥表示幾年來也未吃過飯,每天食粥、麥皮或麵包。權哥表示排了特快公屋計劃2年也未排到,諷刺是「特慢」。

關住聯組織幹事任真表示,最新的施政報告中未見任何幫助基層居民的政策,促請政府盡快為輪候公屋超過3年的住戶提供輪候租金津貼,為不適切住房設立「租務穩定機制」、增加興建公營房屋、及開放民間申請空置土地及建築物資源,設立過渡性房屋安置居民。

記者:李寶恩