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田灣商場改建不符地契條款 地政總署書面回覆反對建築圖則

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田灣商場改建不符地契條款 地政總署書面回覆反對建築圖則

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田灣邨位於香港仔內地段第455號餘段,相關地契定明可作非工業用途(貨倉,酒店和加油站除外)和地契第3.13(c)條內列明的設施用途。地契第3.13(c)條規定,地段內必須提供和維持總樓面面積不超過6691平方米但不少於4015平方米的商業設施。

港島西及南區地政處早前收到有關田灣商場及停車場改建及加建的建築圖則。一般而言,以商業模式營辦的學校設立於該地段內按地契提供的商業設施樓面面積,沒有違反有關地契的用途限制,惟有關工程包括加建行人天橋連接田灣商場及停車場天台、改變停車場天台用途及改變原有公眾使用的通道,不符合地契條款,地政處已回覆業主的認可人士反對有關建築圖則。(來源:地政總署書面回覆傳媒)

社區幹事袁嘉蔚認為,地政總署反對「田灣商場及停車場」的建築圖則,證明居民反對改建有根有據,未來將會繼續收集聯署,現時已有八百居民參與「田灣救兵一人一信」行動,呼籲地政總署盡力把關,顧及居民意願和基層社區需要。

社區幹事黃之鋒翻查地契文件,了解國際學校原計劃安排校車及家長的私家車停泊於停車場,家長及學生可經加建的天橋走入校舍,但由於地政總署現時已證實違返地契,質疑建校已「幾乎唔可行」。

立法會議員羅冠聰認為,政府部門長遠應檢討公共屋邨商場的地契安排,限制單一租戶不能佔據商場大部份樓面面積,防止公屋商場改建國際學校等事件,於同樣被領展出售的柴灣興民商場重演。

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