小賓做左管理處咁多年，好多時都會聽到啲客疑問，年年都加管理費，咁做管理員都幾好搵喎！人工加得咁密！又或者，當小賓同法團委員開會傾屋苑預算要加管理費時，佢地既反應通常係：
委員A： 「哦，即係每戶比多二三十蚊啫，OK啦！」
委員B：「唔係喎，其實我真係唔明白，點解年年都要加管理費呢？唔好講咩維修喇，你地憑乜野成日加人工先？經理我唔係話你呀，我講D保安呀，年年都加，人工就黎好過我喇！」
事實又係咪咁呢？
當我提出既係増加管理費，大家似乎都只係討論緊管理員既工資。但係，加管理費並唔代表增加保安員既人工架。保安員既人工，其實係根據佢地各自同管理公司簽訂既合約而決定，而唔係根據屋苑收入而決定架。根據大部分管理公司同屋苑簽訂既合約，管理公司只會當法定最低工資提高既時候，先會同法團相討增加行政費，調整保安員既薪金以符合法例。亦即係按現今制度，每兩年先有一次調整既可能，並唔係每次加管理費佢地都有人工加架。
既然人工冇加到，咁管理費加黎做乜呢？我諗大家都知道，其實一棟大廈係包括好多野架，例如清潔、升降機、保安系統、消防系統、發電機、園藝、天線接收、供水系統、各類維修工程等等，每一樣野其實都要交保養費，而保養商亦會按每年通脹增加保養費，亦即係屋苑每年支出都會增加，而大家經過大堂走廊既一磚一瓦，亦即係我地俗稱既公家地方，都要用管理費維修架！
