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立法會財委會未過 拆卸加山延期一年 堅持賣地作商業用途

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立法會財委會未過 拆卸加山延期一年 堅持賣地作商業用途

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(獨媒特約報導)擬改劃為商業用地、市值逾數百億的銅鑼灣加路連山前機電工程署總部用地,其拆卸工程因本屆立法會財委會休會未及通過。根據當局提交灣仔區議會的最新文件,拆卸工程將延期一年推行,灣仔區議員楊雪盈續要求當局先向城規會申請改劃用地並進行公眾諮詢,然後才進行拆卸工程。

當局曾在2014年進行交通影響評估,指如該地由「政府、機構或社區」改劃為商業用地會導致銅鑼灣交通超負荷。不過前行政長官梁振英在2016年的施政報告中,建議將該地改為商業用地,當局隨即展開預備拆卸該地建築物的工程。

加路連山用地建築物包括前機電工程署總部、前民眾安全服務隊大樓及兩個體育會,拆卸工程斥資5,300萬,原擬於2017年第二季展開,2018年第四季完成。撥款獲立法會工務小組通過,但未及在財委會審議,須於下一個年度再提交立法會。

昨天灣仔區議會的發展、規劃及交通委員會跟進事件,根據發展局的文件,最新工程時間表為如在2017年12月獲立法會財委會撥款,工程將於2018年第二季展開,在2019年第三季完成,比原定時間表延遲約一年。當局亦計劃在今年就改劃建議諮詢區議會,稱改劃及拆卸工程同時進行能令土地「及早發展。

灣仔區議員楊雪盈則在會上指不明白當局「點解要堅持偷步做法」,她指發展局到「拆卸工程及土地改劃程序同時進行不但不會影響現時的規劃工作及該用地未來的用途,而且有助該幅市區用地在完成改劃用途後及早發展」的說法,可見發展局承認打算「城規會未過已拎撥款去拆」。

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圖:楊雪盈

楊雪盈又稱曾多次去信要求當局提交《交通影響評估報告》和《樹木保育和移除建議書》全文,讓專業人士研究細節,但發展局卻以「方便議員閱讀」只給予摘要,楊殖盈回應指「唔洗擔心議員」,自由黨區議員林偉文亦呼籲「唔好收收埋埋」,要求提供全文。建築署高級工程策劃經理馮子峯回應,表示包括《石棉顧問報告》、《初步環境審查》等四份報告都可以提供全文版本。

同時楊雪盈要求就地盤旁、建於1930年代的擋土牆及陶瓷水管主動要求古諮會評級,發展局則指有關擋土牆及陶瓷水管並不屬1444幢歷史建築或「須進行評級的新項目」名單內,不須作古蹟考慮。楊認為回應「不恰當」,呼籲發展局參考地政總署做法,主動提出要求評級,認為不能再發生類似律敦治醫院拱門被移走事件。

自由黨區議員林偉文在會上表明反對將該處改為商業用途,指附近已很多地方改為商業用地,例如銅鑼灣耀華街成為銀座式商廈集中地。

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圖:加山工程範圍

記者:羅詩琪

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