規劃

西貢中華漆廠申建住宅 關注團體憂交通惡化

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西貢中華漆廠申建住宅 關注團體憂交通惡化

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(獨媒特約報導)北海集團去年城規會申請重建西貢中華製漆大廈,把兩棟工業大廈改為兩棟8層的住宅,共提供178個住宅單位。申請人多次應政府部門要求補充資料,最新一輪諮詢於明日(8月4日)結束,團體「關注西貢規劃陣線」憂再塞爆西貢交通,促去信反對。

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圖:中華製漆大廈

中華製漆大廈位於西貢康定路7-9號,鄰近西貢市中心,該處已改劃為「住宅(戊 類 )1」。 北海集團曾於2015年6月向城規會申請改為「酒店及商業」用途,擬重建為兩座8層高酒店,提供294個客房。 城規會當時收到逾200份反對意見,申請人其後撤回申請。集團在2016年申建兩棟8層高住宅,提供178個住宅單位。鄰近的四洲集團大廈及附屬寫字樓,業主宏海有限公司亦申請改建為一棟八層的住宅建築及室內游泳池,提供79個單位,項目有待城規會審批。

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「關注西貢規劃陣線」在網上發起聯署,反對中華製漆大廈改建申請,陣線憂惡化交通問題、破壞西貢鄕鎮形象,亦未有考慮社區就業及需要。陣線成員何小姐接受獨媒訪問時指,申請人向城規會提交的交通影響評估中,顯示菠蘿輋及康健路及西貢公路交界一段行車容量已接近飽和,但經申請人調整後卻顯示可容納新增車流,質疑「滲咗好多水份」。評估中又指西貢公路改善工程完成後能容納新增車流,但何小姐指西貢公路南邊圍至北圍段擴闊工程雖預計於2020年完工。但北圍到至西貢市一段只完成公眾諮詢,未有落實時間表,質疑位處該段中間的中華製漆大廈改建住宅後只會增加西貢公路的負荷。

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圖片由陣線提供

目前西貢有大量住宅項目即將完工,包括清水灣傲瀧(680個單位)、鄰近市中心大網仔路的逸瓏園(297個單位)、鄰近中華製漆大廈的逸瓏海匯(285個單位),合共逾千個單位。何小姐指陣線曾於2016年11月統計由西貢大會堂到蠔涌的行車時間,顯示因交通擠塞導致行車時間比過往錄得超過兩倍增長。她憂慮日後各項住宅項目入伙後,大大增加西貢公路的汽車流量,令擠塞情況更嚴重。

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圖:即將落成的逸瓏海匯

何小姐又指,現時西貢車位長期短缺,即使平日亦一位難求。她指目前公眾泊車位不足,憂再落實兩個項目會令西貢車位短缺問題更嚴重。陣線曾約見兩名西貢鄉郊民建聯區議員吳仕福和李家良,但未能聯絡上區議員本人,多次約見亦只有議員助理接見,僅表示一直有表達反對意見。

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圖:同申請重建的四洲集團大廈

記者:蘇珈霖、江永勳

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