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上車要靠金正恩?

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上車要靠金正恩?

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朝鮮半島緊張局勢升級,恆生指數3天內下跌近1000點。雖然股市下跌的主要原因是超買,美韓局勢升溫也是跌市的導火線。萬一戰爭真的發生,資產價格大跌無可避免,當政府無法處理樓市天價, 難道美韓開戰是樓價下跌的唯一機會?

樓市瘋狂, 有人說要上車要等沙士重臨。但沙士是不治之症, 有高度傳染性,死亡率高達20%,到目前為止還沒有有效的治療方法。如果沙士真的重臨,恐怕我們未有機會買樓已魂歸天國。林鄭政府有方法降低樓價嗎?對不起,我不認為她會令樓價下跌。林鄭宣布競選特首前出席富豪飯局, 向一眾地產商拉票, 林鄭也在特首選舉

中得到地產商提名和投票支持,她夠膽使樓價下跌而開罪支持她的地產商嗎?當政府無法使樓價跌到合理水平,上車唯一希望就是天災人禍。沙士重臨太可怕了,美韓開戰, 香港還可能避過一劫,畢竟香港離北韓很遠,北韓發射導彈也不會射向香港吧。但美韓開戰, 香港樓價卻有可能大跌。我們真的希望戰爭發生?當然不想,因為我們不知道北韓是否擁有核武,可以摧毀整個地球。但如果朝鮮半島局勢升溫,甚至發生了一些輕微衝突, 股市肯定會大跌,如果中國政府出面支持北韓,美國可能經濟制裁中國,使中國企業面對資金短缺, 「走出去」的中國企業被歐美政府打壓, 迫使他們出售中國境外的物業。中資一窩蜂拋售香港房產也許是樓價下跌的唯一可能。當然,這想法可能過份樂觀,這也不失為使樓價跌到合理水平但傷害最小的方法。

當樓價升到不理性的水平時,我們可以期待的是一些非致命的災難發生,觸發樓市大跌。而現時唯一可預見的機會就是美韓衝突但不正式開戰。特區政府高官多年來素位尸餐、官商勾結、地產霸權貪得無厭、開天殺價是樓價持續瘋狂的主因,想上車信林鄭不如金正恩吧。

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