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鰂魚涌東匯中心10月翻新 傳變寵物主題 小商戶未知去向

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鰂魚涌東匯中心10月翻新 傳變寵物主題 小商戶未知去向

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(獨媒特約報導)位於鰂魚涌英皇道的東匯中心,業主於7月向商戶發出通知,將會於10月進行翻新工程,除了大家樂、百佳超級市場及相連的太平街市,所有商戶的租約將於9月30日終止,包括酒樓、診所等。工程為期半年,加上商舖裝修,商場大約於明年5月重新開業,有傳會變成以寵物為主題的商場。

記者向業主 Grand Moon Investments Limited 查詢,負責人黃先生表示商場「到期翻新」,要「翻新電纜」以滿足消防條例,對於會否與商戶續約,他坦言「未同佢哋講」,但指商店有意續約,「有啲係會續約」。記者再追問翻新詳情,業主表示是「商業秘密」,拒絕透露,未有回應改為寵物主題商場的傳聞。

Grand Moon Investments Limited 於英屬處女島(BVI)註冊,根據2016年流出的「巴拿馬文件」,該公司的股東為同樣於 BVI 註冊、由富商劉鑾雄持有的 Red Apple Holdings Corp.。

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東匯中心位於地庫,上面是由海景樓、福昌樓、海山樓、益昌大廈及益發大廈組成,被稱為「巨廈」的地標,也是電影《變形金剛》的取景地。

2006年,東匯中心曾翻新為以「水族」為主題的商場,有超過60間水族店,被稱為「室內金魚街」,時任特首曾蔭權亦有前往參觀和稱讚。但之後商場人流和生意漸走下坡,「水族廣場」無以為繼,轉型為社區商場。現時場內有生活用品店、運動店、電影租賃店、散貨場、僱傭公司、洗衣店等。

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商場內仍保留「水族」主題裝飾。

當區議員:商場秘密,無法知詳情

當區區議員民建聯黃建彬表示,由於商場是私人物業,他「無辦法知道」翻新詳情,又指是「商場秘密」,業主「唔會同市民交代」。他同意應有「多啲商場,多啲選擇」,對市民而言是好事。他指現時沒有收到租戶和市民的投訴或意見,他相信翻新對市民的影響有限。

民主黨張國昌:翻新不便居民 社區將有大改變

鄰區南豐選區的區議員民主黨張國昌則認為,翻新為居民帶來不便,特別是商場內的酒樓,是區內居民的「聚腳地」,價錢亦較「平民化」,他期望翻新後能保留原有設施。他上周開始在社區派發問卷,希望了解居民對商場翻新的意見。他指有居民向他反映,得知商場翻新後會成為寵物主題商場,亦有聽聞是「老闆細仔想商場Grand啲」,加上東匯中心對面的金山樓將發展作酒店用途,日後社區可能「唔同晒」。

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金山樓

位於東匯中心對面的金山樓,於2014年完成強拍,由大鴻輝興業以6.6億投得,最高10層會發展精品式酒店,中低層則為銀座式商廈及地舖,發展總樓面約12萬方呎,樓高約30層,預計2018至2019年落成。

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青木水族老闆謝先生

商戶去向未明

於東匯中心開店3年的青木水族,是場內僅餘的水族店。老闆謝先生表示,平時「都係街坊生意」,對於業主決定翻新,他表示「唔到我哋話事」,在裝修期間會將店內貨物搬上倉,又表示「會做其他外快」賺錢。

水族廣場不再「水族」,謝先生認為是「區份問題」,指商場「唔係銅鑼灣、旺角」,商店的類型取決於當區居民的消費能力,東匯中心位於平民社區,場內店舖自然是與日常生活相關的店舖。

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海港百貨

售買家庭用品、文具的海港百貨人流明顯較多,店內掛出折扣標語促銷貨品,為搬遷作準備。無暇回應記者提問的店員,只簡短稱未知翻新後的安排,但希望可以在商場繼續經營。

領峰運動店搬至東匯中心只有不足半年,正忙於為羽毛球拍拉線的店員溫先生指,翻新「有啲影響」,他們亦未知去向,又指期間會嘗試找舖位和希望續租。

科捷電腦店店主陳小姐直指商場「人流一般」,對於翻新詳情亦不太了解,會嘗試尋找舖位。

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居住於商場附近的鍾先生指「平時都有嚟買嘢」,出入都會經過商場,他希望翻新後仍保留原來的店舖。帶同孫兒逛商場的許先生表示,商場「太舊」,認為翻新是有需要。

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鍾先生

來自日本的 Suzuki 一家前來尋找《變形金剛》場景,偶然來到東匯中心。Suzuki 太太認為商場很好,女較生活化的東西,價錢亦合理。對於商場翻新,她希望盡量保持簡單的特色。

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Suzuki一家

跟進東區事務的Facebook專頁「東區好士多」負責人謝禮楠表示,東匯中心的定位是「屋邨社區商場」,附近並未有同類商場,最接近的都是位於太古、針對中產的康怡商場。他提到,商場中間位置在成為水族廣場前,曾開設數間模型店成為「模型街」,但其後生意欠佳,相繼結業。

另一 Facebook 專頁「樂活鰂魚涌」負責人陳寶琼(Kelly)平時有光顧商場內的診所,該診原本位於金山樓,因重建而搬到東匯中心。她指醫生曾向她反映,診所有漏水的情況。她表示不希望於商場見到連鎖店,「盡可能有平民化的商店」,例如「買衫、球拍、家品」,以滿足居民需要。

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「樂活鰂魚涌」負責人Kelly

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記者:江永勳

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