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本土研究社

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政經

【本研對策】立即釋放「滾存地」興建公屋

【本研對策】立即釋放「滾存地」興建公屋
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政府每年都聲稱找不夠地,又指公屋地出現「缺地荒」,但其實過往政府的賣地計劃一直有不少地皮因為未能成功招標,最後淪為賣地表裡的「滾存地」。

據資料顯示,13塊積存的住宅土地中,單單是啟德新發展區內已經有8塊,合共超過半個維園大小的地皮被閒置。若用左發展公營房屋用途,以地皮的規劃標準估算,預計合共可以發展超過15000個公營房屋單位。

究竟是市場買不起還是政府未有招標限制供應則需深入研究,但據最新報導顯示,以上個財政年度計劃香港已有13塊滾存地皮繼續「曬太陽」,一再拖延房屋土地供應的進度,形同囤地。

在本港賣地收益嚴重過剩之際,與其繼續荒廢大量珍貴的土地資源,為何不動用現時積壓780億的房屋儲備金,以折扣價購買相關土地,或者把這些過一年的滾存地,直接撥給房委會發展公營房屋,令公營房屋供應重新達標?

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