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立法會續議加山拆卸工程 批賣地建商廈增擠塞

立法會續議加山拆卸工程 批賣地建商廈增擠塞
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(獨媒特約報導)立法會討論多時的拆卸加路連山前機電工程署總部等建築物的工程,上週五(5月11日)開始在財委會審議。該地建議改劃為「商業」用途及重置區域法院大樓,前者遭質疑令當區交通更加擠塞。發展局則重申拆卸工程與土地未來用途無關,指即使城規會否決修改分區計劃大綱圖,政府亦認為保留現有建築物並不適當。

當局上週向灣仔區議會提交文件,計劃將該地7萬平方米撥作區域法院用途,餘下10萬平方米則作「商業」用途。灣仔區議會認為區內已過多商廈,表明反對按政府目前的規劃該修訂分區計劃大綱圖。

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立法會財委會上週五開始討論拆卸工程項目,區諾軒指灣仔區議會已揭破當局謊言,政府對未來土地用途有前設,指連民建聯的區議員亦反對,政府肯定不是「拆咗再算」而是打算賣地。促政府交代為何會認為交通無問題。

發展局常任秘書長(規劃及地政)甯漢豪則堅持拆卸與未來土地用途並無關係,她稱即使城規會不認同改劃為「商業」及法院用地,保留現時「政府、機構及社區」及「康樂」用途,政府仍然認為現有建築物並不適當。甯漢豪指現有建築物樓面破舊,須花以億計工程進行「龐大」維修,而旁邊的康樂用地亦不再需要,故趁此機會重新規劃。她又稱拆卸現有建築物後,即使維持現時高度亦能提供比目前2.8萬平方米樓面多的面積。

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復修料需資8億(來源:政府回覆朱凱廸文件)

區諾軒續稱,市民不會反對興建法院,但對賣地作商業有保留。對於會否就未來用途於區議會及立法會諮詢,甯漢豪稱城規會程序已包括相關資料。

民主黨鄺俊宇詢問當局如何梳理灣仔區議會的意見,甯漢豪則稱一兩年前區議會對拆卸無反對,只是對新規劃圖有意見,她稱會在製圖階段充份考慮區議會意見。鄺俊宇則提出,如加山用地再發展商業設施的交通負荷為何。甯漢豪表示今日未有帶同交通影響評估,指原因為該評估屬城規會程序的文件。鄺俊宇則重申,拆卸及未來用途實在是同一件事。

民建聯張國鈞稱,該黨會支持拆卸現有建築物,但對政府未來用途的構思則未能支持。張國鈞指對新法院無意見,但相比起商業用途,該區更需要社區設施如社區會堂。

謝偉詮指項目已拖延多時,最終用途有城規會機制決定,「真係好奇怪啲人做乜。」甯漢豪指,城規程序一般需時11個月,可延期6個月,與拆卸工程需時的17個月接近,料工程最快在2019年年底完成。

法律界立法會議員郭榮鏗指,目前的區域法院設施殘破,支持盡快興建新的區域法院,「絕對有需要做」。甯漢豪稱司法機構認為目前選址非常合適,重申拆卸現有建築物及進行城規改劃程序「兩條軌」同時進行。

區域法院大樓曾考慮重置於東涌、天水圍及西營盤,政府在回覆朱凱廸查詢的信件中指,西營盤並不足於提供所需樓面面積,而法律執業者和相關專業人士集中在港島中心商業區,故需將大樓重置於港島。

項目將於本週五再於立法會財委會討論。

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