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立法會通過新寮屋補償政策 朱凱廸、梁志祥促容許覓地搬遷

立法會通過新寮屋補償政策 朱凱廸、梁志祥促容許覓地搬遷
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(獨媒特約報導)立法會財委會今早在建制派及民主黨支持下,通過新的寮屋補償政策。昨日會上,民建聯梁志祥促當局容許寮屋居民自行覓地搬遷及發出新的屋宇牌照,發展局常任秘書長(規劃及地政)甯漢豪明確拒絕,指並非善用土地。朱凱廸則以石崗菜園村為例反駁,指當年政府收地27公頃,居民搬村只用了1.5公頃土地,政府不應完全不考慮提供協助覓地搬遷的選址。

發展局是在今年5月1日公布修訂後的寮屋特惠補償及安置方案,包括放寬特惠津貼安排、容許寮屋住戶在免資產審查後入住房協轄下的專用安置屋邨等。

方案昨日在財委會開始審議,立法會議員朱凱廸指,新界收地的核心問題並不是賠償制度,而是市民無權參與城市規劃,原居民、粉嶺高球場及地產商在規劃過程中獲得優待,城規會委員亦全由政府委任,結構性歧視非原居民。

他又指,新的方案十分複雜,但由提出至今只有極少時間討論,寮屋居民亦不明白為何「上樓」必須入住房協安置屋邨而不能選擇房委會轄下的屋邨。朱凱廸亦指寮屋居民只能選擇「獎品」(「上樓」)或「獎金」(現金賠償),但後者並無按通脹提高。他以新界東北為例,60萬的水平是2009年水平,但樓價由2009年至今已上升逾一倍。

朱凱廸亦批評方案有三項重要遺漏,包括無提供搬村選項、無處理鄉村的動物以及沒有農業補償改革。

發展局常任秘書長(規劃及地政)甯漢豪指,房協轄下的安置屋邨租金水平,僅及市價一半,而寮屋居民亦可經審查後入住房委會屋邨。至於賠償水平並無參照通脤,甯漢豪指目前是按該區的村屋及唐樓價格,每年作兩次調翉,而新界東北的60萬屬特惠補償,故並無按通脤調整。

甯漢豪指「雖然講出嚟好唔好聽」,但寮屋並無業權,只是暫准物業,政府無法提供過份優厚的補償。至於動物安置問題,她指屋邨容許貓隻進入,其他動物包括狗隻則可向漁護署報備,盡早安排其他人士領養。

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立法會議員區諾軒則認為,三條安置屋邨只偉供約6,000個單位,未能滿足已知發展項目的約8,000戶居民,而目前寮屋亦常見一屋多戶的情況。他亦提到三條屋邨分別位處洪水橋、粉嶺及古洞,部份受影響住戶或無法原區安置。甯漢豪則稱,如必須原區安置需興建更多樓宇,未符成本效益,目前安排已可令寮屋住戶在「大區域」內原區安置。

民建聯梁志祥則促提供覓地搬遷的選項,他指不同居民有不同選擇,有不願意「上樓」的寮屋居民,認為應容許他們自行覓地重建家園,由政府發出新的寮屋牌照。甯漢豪則指平房不符善用土地原則,朱凱廸支持梁志祥的提議,並以石崗菜園村為例反駁,指當年政府收地27公頃,居民搬村只用了1.5公頃土地,政府不應完全不考慮提供協助覓地搬遷的選址。

朱凱廸亦質疑農業補償政策有問題,他以塱原為例,現時地主由種米改為種蕉,為的是獲取蕉樹賠償。

朱凱廸在會上提出臨時動議,促政府考慮梁志祥提出的覓地重置建議。梁志祥則稱他雖支持方案,但不認同以臨時動議形式處理。其黨友陳恆鑌今早則質疑臨時動議提及其他議員名字並不適當,不過財委會主席陳健波指內容直接相關,容許朱提出,不過臨時動議在建制派包括民建聯反對下遭否決。

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