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只收32公頃粉嶺高球場建屋 發展局:要平衡土地短缺及體育發展

只收32公頃粉嶺高球場建屋 發展局:要平衡土地短缺及體育發展

(獨媒特約報導)發展局下午舉行記者會,回應土地供應專責小組於去年年底遞交的報告,表示全盤接納八項建議。針對最具爭議的粉嶺高爾夫球場,發展局決定收回當中32公頃建屋,下半年開展詳細技術研究,預計在2021年上旬或之前完成。但其餘的140公頃已事先張揚,將按私人遊樂場地契約政策檢討結果,續約至2027年6月,不會改變用途及收回建屋。

設3年特別過渡安排 2023年正式收回32公頃高球場

發展局形容,今次是綜合考慮短中期土地短缺和體育發展需要的決定。當局將為位於粉錦公路以東的32公頃土地,設立為期3年的特別過渡安排,即2020年8月起計的三年後,政府屆時將正式收回土地。

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在記者會上,發展局局長黃偉綸表示,感謝土地供應專責小組的努力,成功和詳盡帶出香港土地供應不足的問題。記者問到,高球場需時多久才能正式建屋及落成,和是否如土供組的建議,即可以提供4,600多個單位。黃偉綸回應稱,預計2024年年初便能完成向立法會申請撥款程序及開始建屋,「有信心做得到」,「4,600個係私營房屋,公營可以承載更多單位,因為使用私人車輛出入的人較低。」

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根據土供組報告,當局長遠有需要考慮重置球場,但要先尋找合適的重置地點、時間和對生態、文物保育價值的影響;研究收回整個172公頃的高爾夫球場全面發展房屋用途,預計可發展13,000個單位。

有記者質疑當局沒有接納土供組的建議,即考慮收回整個高球場,黃偉綸回應時稱,今次不是容易的決定,重申要平衡土地短缺及體育發展需要,更讚揚高球場對體育有很大的貢獻,「佢哋比起建議中的要求係高,高過三成的開放率。」被問到會否憂慮遭到司法覆核,黃偉綸表示會坦然面對。

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發展局的記者會由四名官員主持,除了黃偉綸,還有發展局常任秘書長(規劃及地政)甯漢豪、發展局常任秘書長(工務)林世雄和發展局副秘書長(規劃及地政)何珮玲;但土地供應專責小組沒有任何成員列席及到場。

此外,針對加快發展棕地,黃偉綸表示政府將繼續推動各個新發展區所涵蓋的340公頃棕地發展,包括古洞北/粉嶺北、洪水橋和元朗南,而新界北發展區則會在今年第三季展開第一期研究,涵蓋新田/落馬洲地區中的65公頃棕地。此外,當局將會在今年年中評估其餘760公頃棕地的發展潛力。

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建議獲全盤接納 黃遠輝:好高興

在發展局的記者會後,土地供應專責小組黃遠輝在西翼的咪兜見記者。他對建議獲全盤接納感到「好高興」。黃遠輝認為造地始終需時,並要面對環境保護和技術的挑戰,強調造地的落實時間、規模難免和建議有部分不同,「呢個係可以理解」。

土地供應專責小組成員的任期在今個月28日屆滿,黃遠輝強調,今次可見政府是接納了從公眾諮詢得來的民意,「回應返社會上的主流民意」。

被問到只收回32公頃的高球場土地,而沒有考慮一并收回其餘的140公頃土地,黃遠輝沒有正面回應,只稱社會對於短中期覓地建屋的意見是「優先動用便動用」,「中長期便要長遠全盤地考慮。」

黃遠輝最後表示,最近兩日收到朋友的恭賀,「不用做周永新2.0」。

記者:麥馬高、周頌謙