2006-06-06明報: 領匯蘇慶和首赴立會 削過剩人手屬正常
在立法會多番邀請下，領匯管理有限公司行政總裁蘇慶和昨日終於首度到立法會回應議員質詢。對於外界指該公司上市後瘋狂加租及大規模裁減人手的指控，蘇慶和未有正面回應，只多次強調這是領匯與個別租戶之間的問題，而領匯亦是按商業運作原則重整人手。
未正面回應加租 裁員 指控
立法會議員張宇人及郭家麒，皆不滿領匯大幅增加商舖及診所租金20%至50%不等，郭家麒更收到個別牙醫投訴，指被加租五成，質疑領匯有違上市前所說「會在增加人流及生意下才考慮加租」的承諾。
蘇慶和表示，調整租金是領匯與租戶之間的事，不會個別回應。他只強調領匯已採取不同方法吸引人流，例如在泊車優惠措施下，在今年1月至4月領匯商場的整體人流便增加了50萬人次。而且在多了新租戶下，亦為區內市民增加就業機會。
議員促交代確實裁員數目
不過，勞工界議員陳婉嫻、李鳳英及李卓人，皆不滿領匯有意裁減1400名員工，並由於領匯將會聘請1000名顧客服務助理代替舊有保安員及清潔工，故要求蘇慶和交代確實裁員數目，但蘇慶和未正面回應，只稱「會削減1400個職位」。
蘇慶和強調：「(削減人手)是與承判商共同研究得出的結論，以及與私人商場比較下，人手過剩的部分應該被扣除，這是正常的商業行為。」以往房委會以800人管理商場，現時領匯只用300人。對於外判商剝削員工、違反勞工法例，蘇慶和表示會跟進。
2006-06-06星島日報:議員窮追猛打引發連場火併 領匯總裁為裁員解畫
領匯接手公屋商場後加租和裁員行動，引來立法會議員「窮追猛打」，領匯昨日首次派出行政總裁蘇慶和出席立法會會議「解畫」，雙方「火併」連場，多名議員批評領匯激化社會矛盾，蘇慶和則反駁一個小商場竟聘請多達三十多名保安員駐守，實屬「匪夷所思」，削減過剩人手是正常的商業過程。
調職條件 承諾不差
面對議員批評領匯早前削減一千四百名人手，蘇慶和強調，這是與承判商共同研究後而得出結論，與私人商場比較後，扣除過剩的人手，屬於正常的商業行為。他以細小的小西灣商場為例，接管後發現竟然有多達三十名保安員駐守，直言是「匪夷所思」，故其後需要將保安人手減半，為過剩人手分派其他工作。他承諾，轄下前員工的聘用條件，不會比之前差。
對於加租幅度問題，蘇慶和則表示，調整租金是領匯與租戶間的事，因涉及與商戶的承諾，不便披露細節，只說租金調整的進度順利，現時的做法是盡量增加人流，令商鋪租有所值。他又指，領匯在上市後推行許多推廣人流的活動，例如在商場提供泊車優惠，商場人流在今年一至四月增加五十萬人次，希望能繼續創造一個理想的營商環境。
被斥拒談租金問題
不過，工聯會議員王國興批評，領匯帶頭裁員激化社會矛盾，製造大量失業，有違特首曾蔭權構建和諧社會的精神。自由黨議員張宇人則指，部分商場食肆人流和生意未見明顯增加，租金已上升兩成，認為領匯似乎有違上市前的承諾。民協主席馮檢基則不滿領匯管理層上市後即「變臉」，不願與議員會面商討加租問題。
但地產及建造界議員石禮謙則認為，議員不應「公審」一家代表股東利益的上市公司，認為對此舉對作為金融社會的香港並無好處。記者歐志軍
2006-06-06東方日報:領匯加租裁員犯眾怒
領匯近月被各界指控大幅加租及裁員一千四百人，行政總裁蘇慶和昨首次到立法會接受質詢，被議員炮轟領匯上巿後迅速「變臉」，力數其試圖迫遷商戶、加劇判上判等「七宗罪」，但蘇慶和每每以不便透露商業運作為由，拒絕具體回應，令一眾議員大為不滿，議事堂內充滿火藥味。
立法會房屋及人力事務委員會昨舉行聯席會議，討論領匯上巿後的管理問題，會前多個團體約八十人在立法會門外抗議領匯上巿大幅加租及裁員，但蘇慶和未有接收請願信，令示威者不滿，有人更企圖進入立法會，一度與保安及警員推撞。會議上的火藥味亦不遜色，多名議員狠批領匯沒有兌現上巿前的承諾，其中陳偉業更力數領匯「七宗罪」，包括大幅加租、工人薪酬偏低及蘇慶和用人唯親等，要求蘇慶和解釋。
議員斥無意悔改
蘇慶和則稱領匯的承諾仍然存在，指今年首四月公屋商場人流增加五十萬人次，即使加租亦是租有所值，扣減人手則由於人手過剩，但當議員多次追問具體情況時，則以不能透露上巿公司商業運作為由回應，只承諾會跟進議員的意見，被不滿的議員評為「兜圈」、「無意悔改」。
職工盟李卓人要求領匯，參考房屋委員會較早前於房屋事務委員會會議上報告的新措施，即由上月一日起收緊屋管理服務合約，若承辦商三次違反合約所載的工資或工時等規定，或觸犯相關的僱傭法例而被定罪，就會被即時終止合約，保障員工權益。蘇慶和回應稱，領匯的要求較房委會更嚴格，但拒絕透露具體條款，並承諾員工的聘用條件不會差於房委會管理時的水平。
商場實施扣分制
另外，立法會討論八月起在房委會轄下十九個商場及廿一個街巿，實施清潔扣分制，規管租戶亂放雜物、無牌售熟食及引致渠道淤塞等問題，兩年內扣滿十分及十六分分別會發出警告及終止租約。部分議員擔心扣分制會成為當局推卸管理責任的藉口，及扣分制太嚴苛或會引起租戶激烈反應，當局強調會有上訴機制處理。