灣仔重建系列訪問(二)：當新不再新時候
訪問及整理：陳景輝
（經作者同意，文章轉載自新一期《時分報》）
政府說香港一些舊區需要重建更新，我相信反對者並不多，問題反而在於，我們是否採納政府那種以拆樓為中軸的「更新」概念？所謂發展是否只是拆樓，然後換上一棟棟巨型的摩天大樓、蓋一座座大型購物廣場和豪華酒店？
被啟動了的推土機已悄悄駛向重建區，灣仔現在是市建局收樓賠償行動進行得最熾熱的地方。灣仔的舊人舊事物，在那些開口閉口說著「世界級」城市的管治精英來說，只是一堆矮小殘舊的建築、秩序鬆散的人群及欠缺清晰指引的街道而已。
新式大商場定必優勝於舊街舊建築？現為城市規劃師的杜立基指出︰「灣仔區不純綷是一個老區，它有很豐富的人文資源。在灣仔你可以看到上世紀20年代至70年代的建築物，而每一橦建築物都有其持別的時代精神」。杜立基停頓片刻後，又回到了「老區」的問題上︰「70年代合和中心的興建，取代了東方戲院；甚至是李節花園、灣仔會展中心的興建都為灣仔注入了新元素」。而新元素是甚麼？杜立基繼續解釋道：「新建築引來了新人群」。我想隨著那批新人群的來臨，也吸引了麥當勞、大家樂、萬寧等大型連鎖店在這區先後開業。它們的分店遍佈全港，那就可以使那些不熟悉灣仔，可能是來自沙田、中環等地的上班族，以及藝術工作者等等，都能夠在陌生的環境裏重獲安全熟悉的感覺，所以我會說新元素為灣仔區的風貌帶來了改變。
吊詭的是，此一改變可能會倒過來令熟悉灣仔區的老街坊感到陌生。因此，杜立基不忘提醒人們，不要以為新的就是好，並補充地說︰「在會展中心一帶的規劃設計沒有「人味」，那些空間比例、建築物設計以及街道安排並非由人的活動演化而來。反觀利東街一帶的老街，那裏有橫街窄巷、長?大小不同的街道，內裏進行著多種街頭活動。那裏有小販、檔主、遊客，有人?下，駐足、也有人談天，說地，做買賣等等，這些活動均具有自發性。這種繁盛的情境，很難在灣仔會議展覽中心找到」。
細心一想，筆者作為80年代成長於大型購物商場的一代，這些空間欠的就是「人味」，「人味」並不抽象，指的就是「百樣人有百種活動」。誠如杜立基所言，現代大型商廈難以容納此種「人味」，因為在冷冰冰的商?裏，處處銘刻著規劃師的意志及執行這項指示的保安人員，這些都是由上而下的。
「今時今日二十一世紀，銅鑼灣時代廣場、金鐘的 Pacific Place、新城市廣場、又一城、朗豪坊等大型商場不斷興起，反觀像灣仔舊區的建築卻買少見少」杜立基指出。當香港經歷一場又一場風暴(如金融風暴、樓市爆破等)，過去香港的發展模式已權威不再，從保護維港運動、反對西九龍的聲音和灣仔重建所引致的社會輿論，我們見到香港已經不一樣。