圖一、觀塘市中心分五期的重建,不少商舖租客會問︰「我們可以做到甚麼時候呢?仲可以入貨嗎?收左樓後,我地交租俾邊個?」市業局說重建的十三年中(2008-2021年),會保持市中心繁榮,能告訴他們和我們怎樣做保持嗎?
開始慢慢解釋市建局在怎樣設計觀塘的細節前,請先看看他們大概會建甚麼的東西。
看看上圖就大概明白,最下方為APM,在地鐵站對上的是約68層高摩天大廈,大廈左則為商場,最左邊圖形的為玻璃幕牆新政府合署,對上是公園和平台花園,底下就巴士、小巴站等交通交滙處。平台花園上是4層40-50層高的豪宅,右上角為另一楝的豪宅,豪宅下就是現在地鐵站旁和政府合署旁的診所和健康中心。
作者:Roger Emmerton (保護堅尼地道關注組)
譯者:葉蔭聰
譯者按:Mega-tower計劃由合和集團於1982年首次提出向城規會申請,該計劃靠近合和中心與堅尼地道之間,1994年前遭多次否決。1994年,合和再度提出申請,興建93層高大樓,提出興建樓高93層的大樓,該方案獲城規會批准。但2004年4月合和所修訂的計劃成兩幢60層高大樓,被城規會否決,合和主席胡應湘提出上訴。上訴失敗後,合和集團於2008年改回1994年的批准方案,但是,14年前的方案從今天的角度看是否合適?這成為新一輪的爭議。