(攝影: 謝柏齊)
文：伍錦超（H15關注組成員）

本人收到發展局2010年10月份的《市區重建策略擬稿》。該份文件聲稱是經過兩年諮詢的結果，但本人作為曾受重建所累的舊區街坊，閱之深感文件粗疏空洞，讓我感到惘然若失。文件中有許多部份都粗疏，但我在這裡只講其中幾點：

盡善盡美　不再檢討？

當中最引人氣憤難平之處，莫過於舊有策略（2001年版）中明文規定每兩至三年，局方便應進行檢討工作，如今的新版本，竟不再提及經常對市建局的工作進行檢討！發展局可能感到今次這份《市區重建策略擬稿》已是盡善盡美，但試問怎能在未知將來配合運作之下，就已知不用再加檢討？如果這樣就落實執行，看來這兩年的《市區重建策略》，可能只造就了一套更差的新政策，可算是敷衍了事，每況越下，令人大失所望。

共同創作：順寧道重建關注組、順寧道義工支援組、影行者 |2010/香港/ 分鐘| 語言: 廣東話

長沙灣一條名為順寧道的街道，卻因為市區重建局的敷衍塞責而讓租戶不得安寧。

楊小姐加三個化骨龍、姚先生夫婦和何先生；一個單親媽媽，一個中港家庭低收入戶，一個資深深水埗街坊兼小販－－都是這個重建區的低收入租戶。2009年的6月，市建局宣佈將順寧道69-83號劃為重建區，並即日進行人口凍結登記；然而亦在同日開始，13戶居住於此的租客卻陸續收到了小地產業主的迫遷令，市建局卻不肯承認該批租客的身份，拒絕依法對受影響租戶進行原區安置或作合理補償。這邊廂地產剪水剪電上門叫罵，那邊廂市建局寬佬懶理。

本來，法例話業主一個月通知可合法趕你走，但經過合作互助，還有義工的協作，大家都支援了大半年才無奈被迫走。回頭看看這個平凡都不可再平凡的社區沒有大房、沒有美景，唯一擁有的就是物價低廉、交通便利的十五分鐘生活圈。是什麼動力令毫無議價能力的板房租戶可以持續抗爭？似乎還是要在這個地方尋覓。

放映日期:

11/11/2010(四) (7:30PM)
上海街重建保育區側街角(旺角快富街/康樂街街角空地 (上海街634號側))

14/11/2010(日) (7:30PM)
馬頭圍塌樓重建區, 合隆麵家(土瓜灣鶴園街六至八號地下)

最新消息:(舊區更新電視2010年7月14日20:30訊)
大角咀市建項目鋼材舖最新消息：由於情況有變，黃氏夫婦原定於7月15日早上進行的抗爭行動將不會發生，詳細情況及因由了解中，希望大家繼續關注大角咀的重建情況。

要求舖換舖遭拒絕 大角咀鋼材舖明日將遭市建局封舖

（舊區更新電視台，2010年7月14日13:30訊）

大角咀：五金工程成行成市
大角咀由1950年代英殖民政府時期就開始發展為工業與住宅混合的區域，其後由於全球資本流動，工廠北移，大角咀就由工／住混合變為商／工／住混合的區域。同時，街道上也留下了不少輕工業如五金、車房等，亦有相輔相承的行業的如士多和中／低價食肆。

成行成市，最好的地方就是讓各小本經營的店舖可以互相協助，並藉群眾效應，該人人都減低宣傳成本。全興隆鋼鐵有限公司，就是由店東黃先生的父親開始在大角咀經營，歷時超過三十年，而現址，即杉樹街41-43號的舖，則是黃先生於1996年買下。

全興隆：要舖不要錢

曾太住了觀塘四十多年，因重建，市建局要收樓，竟然八呎當一呎賠，令曾太十分困擾；
市建局成立時的同區同面積七年樓齡市值補償承諾，以保存街坊社區網絡，根本完全做不到......

影像串流: 

當年誤信市建局話支持高密度發展, 才有合理補償, 誰不知, 市建局給的補償, 只夠蘇伯由觀塘搬到荃灣, 而且只能搬廿多年樓齡的樓宇, 後期有其他區街坊知道這件事, 在電視上講, 市建局還敢投訴那個電視節目......

2010年3月2日下午約五點,

地產公司終於趁姚家的人不在家封起木門,

並把三個租戶共用的鐵閘鎖打破,用鎖鏈鎖起, 不讓他們關門…

姚家在抵抗數月後, 終於家門被封……

多得鄰居楊媽媽與鄧小妹妹勇敢機智

在沉重壓力下, 利用義工存放的攝錄機拍下對方惡行,

或者可以控告地產公司刑事毀壞……
其實, 這一切，皆因公佈重建而起，
但市區重建局卻一直未對
被封屋的姚家有所交待：

發展局正式授權市建局落實重建前，
市建局說自己「沒有身份處理租客」；

發展局正式授權市建局落實重建後，
市建局又說要等剛才那兩間地產公司
賣給市建局，同時要她們承認
姚生是租戶，
才把姚生當是重建區的租戶．．．．．．

那麼
到底市建局公佈那天所做的
「人口凍結調查」
是做來幹什麼的呢？

市建局在去年6月26日刊憲宣佈於順寧道進行重建項目，並進行凍結人口調查，目前正等候發展局和特首批准。該項目涉及182人，其中租戶佔67人。在凍結人口和發展局批准項目期間，業主利用市區重建有關租客賠償的漏洞，按幾年前訂立的《租務條例》迫租戶離開，以求搶佔屬於原租客的賠償。順寧道的租戶認為，負責凍結人口的市區重建局有責任照顧租戶的安置需要，不應任由業主利用制度漏洞搶佔賠償，令他們無家可歸，遂成立關注組發動持續多月的抗爭。

這天真是順寧道街坊的大日子, 姚清保和李春芳夫婦為反對市區重建局對他們,

以及這一區另外十幾戶街坊, 還有未來180個多未公佈的重建區裡的租戶的住屋權,而付出第一次。

原因是租戶因公佈重建被業主迫遷,但市建局又不承認凍結人口的責任,讓他們喪失重建租戶的權益, 喪失住屋權。

那天的記憶, 真是很長, 等了又等, 只有十分鐘的片, 難以表達, 大家就了解一下在樓上等待被抬的滋味吧!

文字報導可見: 香港獨立媒體
http://www.inmediahk.net/node/1005594#new

(片中照片來自: 魚、kay、香港獨立媒體)

自上次到訪市建局，市建局閉門不見人，街坊呼籲市建局董事會主席張震遠先生兩星期內回覆，否則再去找他。結果，兩星期過去，街坊苦等主席而無回音，唯有再大一些動作，去市建局樓下尋人，並派發單張於新紀元廣場樓上上班的工作人員，希望他們幫忙找張主席來下接信。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
市區重建局董事會主席張震遠先生語錄:

2008/10/24：
「重建是香港最大的福利計劃！」

「我地攞左業主、租客d物業，重建左之後，賺到既錢俾番曬佢地！」

「我同你講重建啊is the biggest welfare program there is in Hong Kong，你諗下，香港有邊一個社會服利政策可以俾一個完全無資產，一個月搵三千蚊既一家人，俾佢十幾二十萬，一次過，
no question ask 呢二十萬對佢黎講唔扶貧就假。」
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
但係,實情是:
1)福利你可以選擇要定係唔要, 但係重建揀中你屋企,你就無得揀唔要!

2)張主席識唔識中文?「補償」就係政府攞左人地d野, 俾番恰當的「補償」,玩下字就變左「福利」!?有無搞錯!

3)舊區勁多低收入戶住板間房/套房，根據市建局政策根本無可能賠廿萬！

按：昨日的〔花牌是怎樣扎成的〕──傳統花牌製作工作坊人頭湧湧，人數最多時有約六七十位朋友參加，大伙兒製作具個人特色的銻紙花．寫大字．安花牌，由天光一直到凌晨．今天是執達吏來收樓的日子，大清早已有房協．地政處．警衛公司人員及警察到場，我們會在此不斷更新最新消息，並呼籲各位關心的朋友到場支持．573位聯署朋友，出場了！