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今年有三項地產新聞，它們看似互不相干：
➤2月，百年中環市集嘉咸街集重建項目的唐樓立面保育設計曝光【註1】
➤7月，私募基金在城規會闖關，在鰂魚涌海裕街的文化發展項目中伸建過半樓面作住宅以資助文化設施失敗【註2】。
➤8月，灣仔和昌大押的全線餐廳結業【註3】
但它們全屬近十數年興起的文化地產項目——灣仔和昌大押屬戰前唐樓保育項目、嘉咸街重建項目則稱能保育百年市集街景，而海裕街項目若獲批則開創賣樓為文化設施融資的新模式。
這三項文化地產項目發展模式各有不同，且屬不同年代：和昌大押已「活化」多年、中環市集嘉咸街正在重建、海裕街文化發展項目則正在規劃。這三個不同年代的文化地產項目近來各有進展，值得藉此檢視近年文化和地產「結合」時的具體模式和遇到的問題。
【獨媒報導】香港球隊周四分途出戰亞冠二第二輪分組賽，大埔主場以0：1不敵新加坡的獅城水手，於F組錄得兩連敗。大埔主教練李志堅賽後表示要有合理期望，雖然輸波不開心，但欣賞球員已盡力。李志堅續指，喜見球隊在最後階段沒有放棄，並認為球隊絕對有機會追平：「今日主場我哋完全唔會覺得因為你係10倍價錢、20倍價錢球隊我哋就企喺度，去到臨尾我哋都希望追平或者反勝，呢個係我好開心見到球隊表現。」
大埔正選6外援
大埔首仗作客澳洲以0：3不敵阿德萊德聯，今場回師主場旺角大球場，不過巴西外援加比馬基斯達（Gabriel Mesquita）日前因涉發表種族歧視侮辱性言論而被解約。大埔今場正選陣容共派出6個外援，包括里安納度、韋法頓、加比爾、沈承賢、蔡立靖及馬昆奴斯，配合費蘭度、王顯琛、李家豪及陳肇鈞，守門員為謝家榮。
（獨媒報導）廉政公署今日（10月15日）公布2025年周年民意調查結果，指99.2%受訪者在過去一年內沒有親身遇過貪污，屬有相關調查紀錄以來最高。此外大部分受訪者（80.9%）如遇貪污會作舉報，認為反映廉潔文化植根香港，成為香港市民的重要核心價值。
廉署重申，承諾會一如既往以不偏不倚、無畏無懼的態度，依法處理每一宗貪污投訴，嚴厲打擊任何貪污罪行，與社會各界共同維護香港廉潔之都的美譽，共享廉潔社會帶來的成果。
7人未舉報疑貪污 憂影響工作
翻查報告摘要，2022年至2024年回答「沒有」的比率由98.7％至98.9％不等，回答「有」的比率，2022年至2024年分別為1％、0.8％及1%，2025年數字則為0.6％（9人）。摘要提到，最多人提及所涉的界別為「物業管理業（包括保安）」，當中7人沒有到廉署舉報，主因為「怕影響自己工作」。
調查亦問及親友有否曾遇貪污，0.8％回覆「有」，最多人提及的界別為「建造業」。
（獨媒報導）政府設立的宏福苑獨立委員會，昨日上載新一批文件，當中包括首屆法團主席陳球強，卸任後續任法團顧問多年。他在註明日期為6月15日的回覆中稱，多年來周年大會授權票較多原因或為獲業主「信任」、以及對每次大會皆有人「搞事」而不勝其煩。針對黃碧嬌的指控和授權票事宜，他認為「實屬政治打壓」。
陳球強稱身體欠佳、精力只餘兩成
陳球強的書面回覆首句，稱身體欠佳，「精力只剩二成左右」，翻開資料困難，在6月11日收到詢問後，只能提供一些個人所知和推算參考。
陳的回覆夾雜不少簡體字，他稱宏福苑聘得「專業管理公司」，管理事務大受業主歡迎和支持，認為或是因「信任」令往後周年大會出席率偏低而授權票偏高。
指「別有用心」人士入侵屋苑
【獨媒報導】香港同志遊行近年改以室內市集形式舉行，今年原定11月14日於中環街市舉行的彩虹市集。不過活動籌委會接獲中環街市通知，指因職員行政出錯，把同一日的場地重複租予兩個活動，未能租予香港同志遊行舉辦活動，而中環街市營運方華懋集團旗下亦沒有其他場地於11月內可供使用，只能無奈公佈取消活動。籌委會指將盡最大努力繼續籌辦，並會在社交媒體公佈最新安排。《獨媒》已向中環街市查詢租場詳情。
6月已確認租場、7月付訂金
香港同志遊行2026活動籌委會於社交媒體交代詳情，指今年初獲去年租用場地The Wave的代表通知，今年未能再租出場地，需另覓場地。籌委會今年6月初遂與中環街市接洽，同月獲確認11月14日的場地可供租用，並於7月繳付訂金。至8月31日，籌委會在社交媒體公佈今年「彩虹市集」的日期及場地，之後的帖文亦詳細表示活動地點為中環街市地下中庭Oasis及一樓活動場地，以及今年主題「我們行多步，為現身鋪路」。
余仲欣Facebook圖片
【獨媒報導】73歲經民聯主席盧偉國周日與32歲粵劇演員余仲欣，周日在上水馬會雙魚河鄉村俱樂部舉行婚禮，只招待親友，未有安排傳媒採訪。二人先後分享婚禮點滴，余仲欣表示，之所以選擇在馬會雙魚河鄉村俱樂部舉行婚禮，「因為我們都是愛馬之人。WK養過不少名駒，而我是一名執業獸醫，也喜歡騎馬跳欄。能在這個與我們共同興趣相連的地方結為夫妻，別具意義」。
余仲欣Facebook圖片
二人婚禮成為網民熱話，盧偉國周一在社交網站發文分享婚禮點滴，指選址雙魚河鄉村俱樂部因余仲欣喜歡騎馬，並且是獸醫，又曾在馬會實習。他表示由於場地所限，婚宴規模不大，只有300個位，所以未能邀請很多親朋。
余仲欣Facebook圖片
【獨媒報導】隨著北都發展，議員關注新界居民在繁忙時段難覓綠的的問題，更指市民屢遭拒載。航運交通界議員林銘鋒今於會上提出，北都發展愈來愈好，日後新界與市區「無乜分別」，建議政府合併新界和市區的士。運輸及物流局局長陳美寶表示，新界部分地區較偏遠，而且新界範圍較大，當局認為新界的士營運「確實有其需要」。
陳美寶
3的士司機扣滿分 停牌3個月
民建聯葉傲冬提出口頭質詢關注的士記分制實施後的個案數字，當局回覆指自2024年9月22日實施以來，截至今年10月2日，共有229名的士司機被記分，當中因拒載而被記分的個案共有125宗。一共有3名司機因被記滿15分或以上並已被判取消駕駛的士資格，為期3個月。各類記分涉及的罪行包括濫收車資、拒載、兜路、兜客、拒絕或疏忽發出收據、沒有將咪錶設定於記錄位置、欺騙或拒絕知會乘客或有意乘車的人有關適當的收費及前往的路線。
（獨媒報導）港鐵目前在全港設有41個特惠站，讓遠離鐵路站的乘客可享2元優惠。不過港鐵今年9月回覆大埔區議會稱，正審視港鐵特惠站的可持續性，並積極研究新的優惠模式和平台，以更精準投放推廣資源。回覆又指「港鐵特惠站作為擴大客源的推廣措施的效用亦起了根本性的變化」，引來外間料港鐵將全面取消特惠站的憂慮。
運輸及物流局局長陳美寶今日回覆立法會議員書面質詢時稱，「理解港鐵公司現時並無計劃就現有港鐵特惠站措施作出調整」，港鐵會續檢視及更新各推廣措施，並與持份者保持溝通。
半山自動扶手電梯特惠站最多人使用
提問的是民建聯立法會議員朱立威，運物局回覆指，港鐵自2002年起設立港鐵特惠站，吸引距離港鐵站較遠位置的乘客步行至港鐵站，拍卡後可享兩元車費折扣。現時全港有41個特惠站，港島、九龍及新界分別有4個、18個及19個，最多乘客使用的特惠站位於中環至半山自動扶手電梯。至於每月使用人次、開支及少收車資總額，運物局指特惠站為港鐵商業推廣計劃的一部分，相關開支由港鐵承擔，資料屬內部商業資訊。
資料圖片
【獨媒報導】俄羅斯西伯利亞伊爾庫茨克州一間實驗室的研究員，早前因不明原因嚴重肺炎死亡，引起國際關注。衞生防護中心傳染病處主任歐家榮引述世衛評估指，目前未發現相關持續傳播，未有人傳人證據，目前評估該事件對香港的公共衞生風險屬於低，但指死者的病因，及死因是否感染病源體「俄羅斯都未搵到」，因此事件仍有不確定性，當局會繼續與世衛保持聯繫，密切監察事態發展：「現階段市民唔需要過份擔心。」
該名研究員在抗鼠疫研究室工作，世衞早前向俄羅斯索取資料，俄方稱伊爾庫茨克州已採取全預防及防疫措施，上周三已完成絕大部份接觸者的醫學監測，未發現傳播及相關問題。
歐家榮今早在港台節目表示，上周透過傳媒報道後留意到該宗死亡個案，便即時向世衞及俄羅斯衞生當局了解情況，稱個案涉及俄羅斯西伯利亞伊爾庫茨克州一間實驗室的工作人員，當地近期未有錄得鼠疫個案，該實驗室同處理其他高風險病源體，當局替死者及接觸者化驗後，沒有驗出具高威脅性的病源體，當地亦沒有發現其他與該宗病例相關的嚴重個案，俄羅斯亦已否認該實驗室曾發出洩漏。
【獨媒報導】香港性文化學會昨日公布「AI情人：香港中學生的虛擬親密關係研究報告2026」，指16％學生有與虛擬伴侶互動，當中女生參與的比例較高。主席關啟文指，青少年走向AI伴侶，若單純沒收手機或作道德批判，只會把孩子推進更孤立的地下孤島。
具基督教背景的香港性文化學會，進行針對中學生與AI及虛擬角色建立情感與親密關係的專題調查，昨日發表報告。機構以問卷形式訪問全港17間全日制日間中學，最終收回3,389份有效問卷，年齡中位數介乎14至15歲。
結果顯示，本港中學生使用生成式AI平台已成日常普遍現象，當中有15.9％，即540位學生曾與虛擬人物發展出帶有情感交流的親密關係，形式包括純對話（47％）及玩戀愛模擬遊戲（23％），其中女生比例佔21.8％（每5人超逾1人），高於男生的11.2％（約每9人有1人），換言之女學生投向虛擬親密的傾向為男生2.14倍。
調查又發現，虛擬關係令部份青少年有走向人際關係異化及自我異化的跡象，有51％人在互動時與現實的自我有異，37％人的表達比平常刻薄。當學生感到缺乏陪伴、被排擠、與他人有疏離感時，轉向虛擬平台尋求情感待償的機率顯著更高，分別達49％、36％及45％。
