【獨媒報導】地政總署收回新界私人土地發展時作補償的「特惠補償率」持續下跌,由2022年10月的1,510元每平方呎,下跌至2024年4月的1,114元,跌幅達26.2%。由受元朗南發展影響居民組成的「公庵路居民組」指,第一期已經收地,價錢為2022年的1,510元,但第二、三期仍未收地,現時賠償價已跌至1,114元,且大機會繼續下跌,批評同一發展區應一視同仁,予以相同的賠償金額。有居民指,現時的價格完全不公平,若沒有同等賠償將不會搬走,「由差人抬我哋走!等全香港市民都見到!」
民建聯立法會議員劉國勳指,土地賠償價格一直下跌,農地持有人「只能任由宰割」,建議政府參考市建局的做法,公布發展時將收購價格定在指定的參考日子,讓業主不會因為收地時序而影響賠償。發展局回覆《獨媒》查詢指,補償率是按張貼收地公告當日或土地復歸政府當日所適用的補償率計算,以較高者為準,是公平合理的做法,無計劃改變此行之有效安排。




