(獨媒報導)全國政協副主席梁振英近期多次高調提出,業主不減租是很多商舖結業的原因之一,又直指租金只加不減,會導致無人肯做生意。有地產代理公司統計,四大核心購物區街舖空置率升至12.1%,創四年半新高。香港測量師學會土地政策小組主席劉振江在電台節目表示,部分街舖業主未能接受市場現實,仍堅持不肯減租,但相信接受「市場洗禮」後,始終會減租。團結香港基金副總裁葉文祺則指出,業界有意見擔心減租會影響商戧估值,觸發銀行「call loan(收回貸款)」,不過若店舖空置太耐,銀行同樣會「call loan」。
據美聯工商舖研究部公布,2025年首季,四大旺區共錄得897間空置街舖,空置率達12.1%,較上年第三季多出23間,空置率亦微升0.4個百分點,亦是自2020年第三季後創新高。中環、尖沙咀、旺角及銅鑼灣分別有207、334、206和150間空舖。








