【獨媒報導】大維修往往需業主夾錢,金額亦不低,往往引起爭議。市建局早前宣布在煥然懿居第三座試行「優化版」公契。市建局行政總監韋志成昨日在網誌指,項目落成初期將由局方聘請工程顧問,制訂第一份10年為周期的維修保養計劃,由業主大會商討及落實,業主每月在管理費夾錢,市建局將適度注入起動基金。
市建局行政總監韋志成昨日連續三星期網誌,談及局方的首置項目煥然懿居第三座。他在前兩篇網誌提到屋苑引入「預防性維修」概念,提升樓宇設計,包括採用更高強度的混凝土及加強鋼筋保護設計,令樓宇設計壽命由一般的50年增至75年。針對樓宇常見的滲水爭議,公契將訂立更清晰條文,並賦權公契經理人進入單位調查及偵測滲水的權力和責任,以及加強應用防水物料及在開放式廚房鋪設防水地台等。






