(獨媒報導)宏福苑大維修合約是由舊法團簽約和批出,新法團成功罷免舊法團後,兩者卻是「零交接」。曾任新舊法團委員的江祥發供稱,他有日遇見鄰居、舊主席鄧國權時,問他為何連交接清單都沒有,鄧國權冷冷表示「你哋推翻我,你哋搞埋佢」;因此,新法團大部份對工程的意見要依賴工程顧問鴻毅,例如天台水缸工程是否合理、以及後樓梯「生口」問題。江表示已盡自己一切能力,催促政府部門巡查,對大火發生感到無奈,他指政府應檢討,一把年紀的退休人士是否真的有能力處理動輒數億的大維修工程。
另外,代表宏福苑居民一方又質疑鴻毅是否真係履行監督工程的責任,因為鴻毅的註冊檢驗人員沈鉅忠於2022年7月15日離世,但2022年9月28日有關鴻毅修葺工程財務估算文件上,卻出現沈鉅忠的簽名。
投票後始知宏業不良紀錄 鴻毅無提
江祥發表示,早於投票選出宏業作為承建商的會議上,工程顧問鴻毅已對宏業過往的不良紀錄疑有隱瞞。大多數居民在投票後才得悉,原來宏業曾被屋宇署除牌小型工程合約承辦商。江親身致電屋宇署查詢,獲回覆指宏業是「未正式續到牌」;他理解是有條件續牌,不過具體因由,屋宇署就稱不便透露。
他又指,事後曾想查核該次選舉是否有假票,不過管理公司置邦表示「不能查票、不能提供」。
(獨媒報導)民建聯大埔區議員黃碧嬌的名字,屢次在聽證會被提到,且幾乎一面倒是負面指控。今日聽證會的證供再有一筆新帳,兩屆法團委員江祥發指黃碧嬌在選出「宏業」作為大維修承辦商的會議上,帶同有如保鏢的「義工團」,對街坊呼呼喝喝,且排隊拿取授權票投票。當住戶指控自己單位疑「被授權」後,黃碧嬌即「拿拿聲拉走」手拿該戶授權票的女子,連聲稱「一場誤會、一場誤會」,住戶報警求助,但警方僅登記資料。
代表委員會的資深大律師杜淦堃指,以上「誤會」最終顯示是單位業主,即一名投訴人的母親較早時簽下授權票。不過江祥發表示知悉黃碧嬌兩類收集授權票的手法,一類是帶同「義工」上門拍門,另一類是擺街站,一方面聲稱可申請政府和市建局的資助,令本來每戶要付最少16萬的維修費,只需付幾萬元就可以,並游說住戶即場簽署授權票,好讓舊法團「代為」辦理,不過江祥發指,黃碧嬌並沒有提及申請資助是有門檻的。

民建聯大埔區議員黃碧嬌(資料圖片)
黃碧嬌稱只收20張授權票 江祥發質疑
江祥發
(獨媒報導)宏福苑聽證會連日來不斷有作供居民反映授權票問題。獨立委員會的立場是:授權票本身並無問題,核心在於濫用授權及「假授權」的爭議。曾任新舊法團委員的江祥發今日作供,爆出更多懷疑授權票的內幕操作。
在2024年5月25日的業主大會上,江祥發表態競逐法團管委會副主席,其參選編號卻排在較後表態的陳德誠之後。江祥發最終落敗。他表示事後從有份監票的街坊得悉,原來大量授權票疑似早已填寫投票對象為內定的「1號」。江祥發獲編配「2號」,主因疑是他並非內定人選。奇怪之處在於,明明主席、司庫和秘書在無競爭下已自動當選,大量授權票卻照樣填寫了「1號」。
江祥發指出,當日有大埔民政事務處人員在場,卻並無發現問題。事後江向民政處投訴,得到的回覆竟是稱當日「無特別留意」,並聲稱「日後會改用抽籤」,但事件最終不了了之,並無跟進。
自言「屢戰屢敗」 冀年輕人接棒屋苑事務
江祥發的證人身份較為特別。他是第11屆管委會成員,即前主席鄧國權為首的舊法團成員;在舊法團被罷免後,他再次成功當選,加入由徐滿柑擔任主席的新法團。
【獨媒報導】大埔宏福苑居民今日起上樓執拾物品,居住在宏新閣低層的鄭小姐的單位嚴重損毁,她今早與家人一行四人,再次回到闊別5個月的住所。鄭小姐向記者展示屋內相片,只見整個客廳牆身燻黑,傢俬更已燒成灰燼,對此感到非常傷心。不過,她仍堅持上樓,要與由細住到大的屋企告別,並且拍照留念。

鄭小姐今早與「一戶一社工」到社區會堂登記後,再穿上保護衣物,便隨同工作人員上樓。她坦言,上樓前已心裡有數,整個單位一件傢俬亦「冇得剩」、「入到去嘅時候啲灰多到淹沒咗屋企嘅三分一」:「因為冇期望,所以都冇乜點失望,都係燒到冇晒。」

圖片由鄭小姐提供
苦笑指足夠時間與鄰居道別
(獨媒報導)宏福苑天價大維修五級火奪至少 168 命,封窗發泡膠疑是助長火勢因素之一。時任法團管委會主席徐滿柑今(17日)於聽證會作供指,承建商「宏業」及工程顧問「鴻毅」堅持煙頭不足以燒着發泡膠,又向法團強調法例無禁止以發泡膠封窗;法團管委會曾提出以較不易燃的中空板取代,惟「宏業」指中空板不能現場切割使用。資深大律師杜淦堃質疑,每戶窗口大小固定,可預先準備合尺寸的中空板。徐同意「依家睇返好似係」。

時任法團管委會主席 徐滿柑
封窗後消防三度巡視 均非針對發泡膠易燃風險
徐滿柑作供時提到,屋苑封窗後,消防曾三次到屋苑巡視,都未指出發泡膠有易燃風險。代表政府的大律師卓元暢指,該三次巡視分別是針對未安裝的發泡膠板阻塞通道、天台太陽能板問題,以及有居民深夜嗅到焦味。
【獨媒報導】宏福苑天價大維修五級火奪至少168命,封窗發泡膠疑為助長火勢因素之一。時任法團主席徐滿柑與「宏業」董事何建業對話紀錄早前曝光,何當時問「既然居民意見咁大,第2、3期會否改用 2.5mm 嘅中空板」,徐回覆「可否搵到 foam board(發泡膠板),但係冇咁易燃」,後續指「影段片,燒完會自己熄就可以,不用 cert」,並補充「當然,影嗰時唔好咁流」。徐今(17日)於聽證會解釋,對方在對話前已否決法團建議的較耐燃「白色中空板」,其提出的 2.5mm 中空板僅為透光,而對方亦曾指發泡膠沒有耐燃證書,故此自己不願再糾纏證書問題,遂提供阻燃發泡膠的測試影片,建議對方採購有同樣表現的發泡膠板。
無國界醫生在聖佩德羅蘇拉的診所已成立四周年,組織員工邀請病人及其家屬一同參與慶祝活動。
在很多國家和地區,性向與性別多元(LGBTQI+)人士理論上沒有被排拒於醫療體系之外,他們可以如其他人一樣到求醫。但現實上,他們總是在求醫過程中面對各種歧視、污名和不便。無國界醫生在洪都拉斯第二大城市聖佩德羅蘇拉(San Pedro Sula)的團隊,多年來目睹其病人在當地面對上述的挑戰,並一直致力改善這一局面。
無國界醫生的其中一大宗旨——不偏不倚,意指不論病人的國籍、種族、性別、政治、經濟、宗教立場與利益,只基於人們的需要提供免費醫療護理。因為組織相信,醫療是所有人的基本權益,沒有人應被剝奪。可是,世界上有不少處於社會邊緣的人群仍求醫無門,或難以獲得滿足他們獨特需求的醫療護理。洪都拉斯的LGBTQI+人士、性工作者和性暴力倖存者,正是當中一份子。因此,組織在2021年在聖佩德羅蘇拉開設診所,聚焦這些人群的獨有醫療需要,提供性與生殖健康和心理健康等護理,以及完善的健康推廣項目,同時歡迎其他普羅大眾前來接受護理,實踐不偏不倚、「有醫無類」的精神。
【獨媒報導】有早前作供的宏福苑居民質疑新主席徐滿柑當選前相當積極,但選後就無蹤影。徐滿柑今日(17日)在聽證會作供時,哭訴指控不公平,指做法團有諸多委屈,無人想留戀權位,「明知有鑊氣」仍然想負責任做下去。他指3億3千萬大維修「有乜可能由居民帶住做」,居民最初「乜都唔識」,只能靠專家、工程顧問和律師幫手。委員會委員陳健波問徐有何良策,又提醒答不到也可以書面提交委員會,徐滿柑希望政府訂出成本價參考,居民即使無法避免圍標,圍標集團也「無肉食」,他又建議加強對承建商的罰則。
對於居民早前的指控,認為法團對工程加費有所隱瞞,徐今日在聽證會表示「完全不接受」,因為法團每周六都會舉行工程會,又會定時舉行交流會,居民若親身出席,就可以知道工程進度,以及聽到工程顧問的解釋,亦有機會推翻合約。 至於有居民投訴新法團一直未能出示屋苑的保險單據,徐強調曾要求保險公司交出正本,但對方辯解是商業慣例不會披露保額,最後保險公司要求法團簽署保密協議才讓委員檢視正本,但不會提供副本,最終法團不接受,改為致電核實宏福苑的確受保,他認為法團已履行責任確保屋苑的保障。

宏福苑業主立案法團第八至十一及十二(被罷免)屆管理委員會主席 鄧國權
【獨媒報導】宏福苑舊法團被居民罷免後,以徐滿柑為主席的第十二屆法團管委會接手屋苑大小工作,以及跟進3.3億元大維修工程。徐滿柑今日(17日)在聽證會供稱,與舊管委會完全無交接,關係「唔係太好」。委員會資深大律師杜淦堃向徐展示一個 WhatsApp 群組,成員包括前法團主席鄧國權和區議員黃碧嬌,但不包括徐滿柑,當中有人不滿無經驗的新管委會開會,沒有區議員出席,認為需要有經驗和知名度的人「坐鎮」,有人提出居民可否聯署反對,又有人提出「一定要嬌姐出席」。黃碧嬌在群組內回覆,如果有宏福苑業戶在街站見到她「我會繼續去幫佢」,另有訊息留言建議聯署和點名要求「嬌姐出席」降溫,稱「有啲太大陣仗」、「咁就唔好啦」。

黃碧嬌
杜淦堃首先問到,新管委會上場後有否與黃碧嬌有合作,徐滿柑表示與黃碧嬌沒有密切合作。至於有無人要求徐邀請黃碧嬌幫手參與管委會會議,徐表示無人特別要求,要看居民意願,如果是幫助到居民就「無任歡迎」。



