【獨媒報導】消息指一名年約30多歲的男子，向大埔區內地產代理以每呎2,400至3,000元出價，收購宏福苑已補地價單位，比火災前市價6,000至8,000元低約六成。該男子計劃以全數現金及公司名義購入至少5伙，涉逾600萬，疑是待日後重建圖利。
立法會議員江玉歡在商台節目指，如大火後才購入單位，日後任何賠償不應適用，盼政府盡快公布。她又稱即便單位已燒毀，但仍擁有宏福苑座落的土地，該土地共有25,794份業權，八幢樓宇住宅單位合計擁有25,792份業權，餘下2份業權料為房委會的車位。
江玉歡
江玉歡指明白業主悲痛，但不要忘記自己仍是土地最大的業主，「可能佢哋（業主）心亂如麻呀依家，可能受到呢啲唔係咁道德嘅人引誘。」她提到不論是否已補地價，業主仍是擁有土地的人，未補地價只是如有按揭般有產權負擔。
如有人災後新購入單位，一旦宏福苑重建會出現何種情況？江玉歡指不論新舊業主皆有權參與重建，認為政府要盡快提出可行方案，並說明哪些方案不適用於災後購入單位的人士。
她明言業主有權出售單位，屬自由買賣，她指為道德層面問題，作為律師的她不會輕易代表買家。