（獨媒報導）西九文化區向立法會提交文件，去年度（2025至26年度）基本營運赤字擴大至9.98億元，比前一年度的7.69億增加2.29億。整體成本回收率方面，由37％上升至40％，文件稱重申，全球大型文化藝術設施皆主要倚靠政府補貼或基金會資助，西九管理局透過一筆過撥款後自負盈虧的模式「獨特且具挑戰性」。隨著首個辦公室項目落成，加上住宅和酒店項目將於2027至2028年度招標，管理局未來收入會有明顯改善。
營運收入增惟利息收入大減
西九管理局去年的營運收入，按年增加1.23億至7.68億，文件指主因為受歡迎的展覽和表演藝術節目增加門票收入，以及企業贊助收入，按年各增加三成。此外，特別展覽「古埃及文明大展──埃及博物館珍藏」的文創商品需求強勁，約170種商品例如黑貓毛絨擺件和盲盒等，帶來逾3,300萬收入，令整體零售收入增加一倍。
利息收入方面則大跌，由2024至25年度的2.26億減少至8,800萬。總收入則為8.56億，與上一年度的8.71億大致相若。
營運開支方面則同樣有增加，文件解釋原因為即將開幕的西九演藝中心進行前期準備，以及應付擴大的業務範圍及增加的訪客人數、提升設施管理和數碼科技應用等。
成本回收率40％
成本回收率方面，香港故宮文化博物館由44％增至56％，M+博物館則由44％增至47％，西九表演藝術處則由30％升至37％，整體成本回收率由37％上升至40％。
西九文化區近年一直高呼財困，政府於2024年7月批准有條健地放寬西九「加強財務安排」，容許西九管理局出售2區內的住宅物業。此外今年2月，管理局與中國工商銀行訂立30億港元、為期10年的融資。3月發行兩批五年合共5億港元的債券，4月則發行一批10年期、共2億港元的債券。
明年首個辦公室項目落成 料提供穩定租金收入
其他各項目的進展方面，文件指西九演藝中心將於2027年啟用，提供三個大中小劇場及一個展覽廳。中心的「舞蹈空間」，首個駐場藝團為香港芭蕾舞團。至於由新鴻基地產以「建造、營運及移交」模式（BOT）發展的三座藝術廣場商業辦公大樓，亦將於明年內完工。文件稱屆時可為西九管理局提供較穩定的租金收入，金融服務集團摩根大通已落實租用當中約25萬平方呎樓面面積。
今年年底，西九管理區亦會開通「西九文化票務」平台，便利旅客購票。M+大樓至西九演藝中心一段海濱長廊，以及藝術廣場亦將於明年開放。
多個原計劃項目尚待推展
原西九文化區的計劃，尚待推展的不同項目中，中型劇場II及當代表演中心被納入西九演藝中心，音樂中心則會優先推展，音樂劇院則視乎私營機構意向。餘下的大劇院、中型劇場I、展覽中心、M+第二期及小型戲曲劇場，管理局稱將在稍後階段檢視並逐步推展。
立法會議員（會計界）吳錦華今早在港台節目《千禧年代》指，西九業績理想，各項營運收入皆有上升，惟因利息收入減少，兩者「一來一回」抵銷。由於投資及利息收入將持續減少，未來總收入料難有大幅提升。
他關注西九管理局的融資成本，料下一個財政年度會續上升，惟認為開支尚在可控範圍，視乎新增的員工成本等，能否於下一年度創造相近的收入。他指管理局可捉緊時機，鎖死未來三至五年的租金收入。
立法會議員林筱魯在同一節目指，西九管理局收入正在增長，物業項目亦將陸續推出，能填補資金缺口。西九演藝中心明年啟用後，他料仍需一段時間才可達到一定成本回收率。