（獨媒報導）劏房租務管制研究工作小組於今年3月向政府提交報告，建議立法制定劏房租務管制措施。香港民意研究所發佈最新調查結果，八成三受訪者認為現時劏房尺租不合理，六成三受訪者支持立法為新簽劏房租約的起始租金設上限。
劏房尺租高於私樓 逾八成人指不合理
香港民研於5月17日至5月20日於網上訪問6,090名12歲或以上香港居民，結果顯示83%受訪者認為，現時劏房平均尺租比私人住宅細單位更高的現象不合理，有高達67%受訪者認為此現象「好不合理」；只有4%受訪者認為此現象合理。63%受訪者表示，支持立法為新簽劏房租約的起始租金設置上限，11%受訪者對此表示反對，18%表示「一半半」。
團體：盡快立法管制
全港關注劏房平台召集人鄧寶山指，根據2016年中期人口普查，劏房尺租中位數約42元，比私人樓宇的35元貴接近三成。鄧指，有業主透過經營劏房謀取暴利，惟劏房的居住環境和質素卻每況愈下，出現「上廚下廁」或「廚廁合一」等間隔。
鄧指現時全港有近20萬人長居劏房，他認為政府不應以自由市場作擋箭牌，應有目標地介入市場。鄧稱，去年4月成立的劏房租務管制研究工作小組原本有18個月時間準備報告，其後被政府要求提早在今年3月提交報告，因時間倉卒，報告內容並不成熟。
全港關注劏房平台召集人鄧寶山（左二）
鄧續指，租務管制分為兩部份，包括租金調整幅度和起始租金，兩者缺一不可，同時執行才能確保業主不會加租。鄧指，訂立起始租金有不同方法，他指出荷蘭以計分制計算租金，質素愈惡劣的單位租金相對愈低，藉此淘汰劣質單位。他指全港關注劏房平台建議利用應課差餉租值計算租金，促政府盡快推行有關政策，避免業主藉立法前的空檔大幅加租。
城大公共政策學系教授葉毅明認為，調查顯示市民對劏房問題的關心程度高，「基本上全部人都覺得唔合理」。葉認為政府未有諮詢足夠民意，但「加速立法係好事」，能避免建議於政府換屆後被否決。
全港關注劏房平台社區組織幹事甘文樂呼籲，政府在立法時接納平台提出的7個訴求，包括規管加租幅度，以10%為上限；設立標準租約，並在租約上具體列明劏房面積大小和樓宇維修責任，如滲水和外牆；設優先續租權，並為租客提供6年保障；設3個月通知期，避免租客遭業主迫遷；規管濫收水電問題；設調解部門處理業主和租客之間的爭執；租管涵蓋所有不適切住所如天台屋、寮屋、工廈單位等。