鯉魚門公園度假營第7座咖啡閣（法定古蹟）
【獨媒報導】去年《施政報告》提出在康文署設施引入市場營運模式，當中包括營運鯉魚門公園度假營，建設康樂休閒熱點，以及在指定地點營運沙灘，建設康樂休閒及水上活動熱點。康文署周五（4月24日）邀請市場提交意向書，除鯉魚門公園度假營外，三個獲選的沙灘分別為荃灣區的馬灣東灣泳灘、屯門區的蝴蝶灣泳灘及南區的大浪灣泳灘。
康文署邀請有興趣的機構，分別就度假營及三個沙灘提交意向書，截止日期分別為6月10日及6月18日。
鯉魚門公園度假營前身為軍營
鯉魚門公園度假營前身為鯉魚門軍營，邀請市場提交意向書的文件提到，該處是二戰期間重要戰場，1987年停用後，於翌年發展成度假營被開放予公眾。
度假營目前有37座建築物分布於山坡，當中3座為法定古蹟（第7、10及25座），另有6座一級歷史建築及5座二級歷史建築。此外，營內的西灣炮台「B.O.4」界石則為政府文物地點。
第10座康樂館（法定古蹟）
第25座團體營舍（法定古蹟）
康文署文件亦提到，6座營舍皆為十九世紀末至二十世紀初歐洲式建築，有寬敞露臺，極具特色，目前可供282個宿營營位。此外，屬二級歷史建築的第5座，建於二十世紀初，前身為軍營小教堂，目前為禮堂，為康文署轄下其中一個婚禮專用場地。
禮堂
就如何糅合抗戰歷史元素等邀建議
文件重點提及鄰近歷史文化景點，包括西灣炮台及前身為要塞的前香港海防博物館。康文署邀請有意以單一營運的商業模式營運度假營的機構提出建議，「發揮度假營的特色歷史建築的優勢，將度假營打造為糅合香港抗戰及海防博物館的抗戰歷史元素和區內旅遊景點的康樂休閒場地，體現文化、體育和旅遊融合。」
泳灘擬擴闊用途可露營、觀星等
就三個泳灘（東灣、蝴蝶灣及大浪灣）邀請市場意向方面，文件指康文署目前管理42個公眾泳灘，過去三年，每年平均有700萬人次到訪。署方稱計劃委聘一間或多於一間營辦商，批出為期不少於三年的泳灘經營權，如表現良好，可獲延長多三年。
營辦商需在指定泳灘舉辦水上／沙灘運動及康樂休閒活動，並擴闊使用用途，例如游泳、獨木舟、沙灘排球、堆沙、露營、觀星等；加設陸上或水上設施；提供商業增值服務或活動等，例如零售、餐飲、商業推廣活動、企業活動、「粉絲」見面會／簽名會、啤酒節、小型音樂會、沙灘嘉年華會等。
馬灣東灣泳灘
康文署表示，市民仍可免費使用現有泳灘設施，營辦商需維持泳灘日常運作，包括在指定月份提供救生及救傷服務、管理設施及清潔、保安和園藝等日常運作，康文署則會負責維持現有防鯊網設施的維護工作及相關開支。
文件提及多項條款，包括須向政府支付經營權月費、政府保留泳灘擁有權、有意設立持續監察系統等，此外，營辦商所有擬舉辦的活動或加建的設施，皆須康文署批准，亦需承擔因提供相關服務產生的營運成本。
屯門蝴蝶灣泳灘
南區大浪灣泳灘
《施政報告》有列出相關計劃的KPI，為文化體育發旅遊局需於2026年內「精選」不少於8個設施，除鯉魚門公園度假營及挑選沙灘作為試點外，亦包括博物館閉館日出租場地供舉辦商業或私人活動等。當時行政長官李家超在立法會答問會上，提及歐洲有沙灘旅遊，若未曾到訪或被視為：「你邊有去過歐洲啫！」他望日後本港的沙灘能成為遊客必到景點，「我希望第日人哋就會講：你無去過香港嗰個灘呀？有無搞錯呀你咁都唔去！」