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柴灣茵翠苑大維修起爭議 居民關注組召大會成功撤換法團

柴灣茵翠苑大維修起爭議 居民關注組召大會成功撤換法團

(獨媒報導)柴灣茵翠苑今年自6月投選大維修承辦商便爭執不斷,先有法團委員收集業主聯署重召大會推翻結果,居民不滿組成關注組再召大會。昨日的業主大會,關注組成功撤換現屆法團,9名關注組成員更全數成功當選新任法團。

舊法團曾被指簽聯署推翻大維修承辦商投票結果

柴灣茵翠苑於1983年入伙,共有兩座,有304個單位。茵翠苑於2015年收到驗樓令,惟至今七年,直至今年6月才挑選大維修承辦商。惟及後有包括法團委員在內的成員收集5%業主聯署,再行召開大會,成功推翻結果

約80多名居民組成不滿法團推翻結果,質疑是偏幫與現屆法團友好但落標的工程公司,成立「守護茵翠家園關注組」。關注組同收集5%業主聯署,再次召開業主大會,要求撤換法團。

茵翠苑法團主席蔡莉莉及後接受《獨媒》訪問,回應各項指控。她指她與法團委員同屬業主,有權參與5%業主聯署,推翻揀選大維修承辦商的結果。她亦指顧問公司偏頗,自己在任問心無愧,惟在爭議下已心灰意冷。

茵翠苑三個月內第三次業主大會於昨日(9月24日)舉行,場外一眾「「守護茵翠家園關注組」成員穿上淺綠色衣服「應戰」,向居民派發自製單張,寫上五項對現屆法團的不滿。大會連同授權票,共有188戶出席。

無標題

大會開始後先由現屆法團主席蔡莉莉「解畫」,她指其團隊自2014年起便斷斷續續服務茵翠苑,各委員均「齊心落力」。她指自己今天不欲多言,惟希望「真正茵翠苑業主」能不被影響,「選擇你自己想投嘅嗰一票」。關注組成員周小姐回應稱,指大維修出現爭議以來,不少街坊認為屋苑分成兩邊:「咩反對派同管委會」,但強調「絕對無呢件事,我哋只不過係一班街坊想參與(大維修)件事」。

周小姐指現屆法團不透明,「好多嘢都唔俾我哋知」,又指關注組多為授權人士而非業主。但周小姐指「就算係(業主)授權人士,我哋都係仔女、都係下一代,都想參與」、「我哋都要俾家用同維修費」,重申「我哋只係一班後生嘅出嚟幫一幫大家手」。

主席蔡莉莉未有再作補充,指早前已多次發通告回應,不欲多言,但重申法團一直透明,所有文件都放在保安座頭供參閱,「我唔知大家有冇用心去睇一睇」。最後她指「業主眼睛都係雪亮嘅,我哋做咗啲乜嘢我相信大家都清楚,我講緊真正嘅業主」。

居民就撤換法團投票

法團支持者不滿撤換 批關注組「搞對抗」

有支持現屆法團的業主亦有發言,斥關注組「唔係俾意見,係搞對抗」,「佢講乜嘢你哋都係No、No、No」、「唔肯俾佢講嘢」,形容自己十分「火滾」。她又質疑關注組指法團不透明一說:「你哋話佢唔透明,但係點解你哋知道咁多日子······啲數你哋咁清楚,你都話佢唔透明?」、「係咪佢要喺屋企換衫都俾你見到先叫透明?」

部分居民隨即嘩然,要求「唔好講呢啲」,並要求盡快投票。該業主則續堅持要「講多1分鐘」,提到各人心中根本早有決定,惟認為「大家選咩出嚟係大家去承擔,(再強調)大!家!去!承!擔!」;她又提到近日在屋苑「天陰陰,(看見)啲人揸住把傘(模仿關注組):支持!支持!支持!」,稱自己「好驚」,狠批「唔好做呢啲咁嘅嘢啦!正常啲啦!」,「鷸蚌相爭,漁人得利」。

「守護茵翠家園關注組」九人成功當選新法團

投票最終順利展開,首項議程為「議決撤換第11屆管理委員會所有成員」,該議案最後獲2,163票業權份數贊成通過,佔出席份數55.38%;反對票則為1,743份,佔44.62%。及後的重選法團,「守護茵翠家園關注組」的提名9人全數成功當選為第十一屆管理委員會委員。

新任柴灣茵翠苑法團委員

新法團主席:想營造和諧嘅屋苑

新任法團主席黃先生對結果感到雀躍,他向《獨媒》表示,上任後「希望幫到咁多位居民」,承諾法團會增加透明度,歡迎業主及住户旁聽會議、亦歡迎居民參閱資料。黃先生強調「想營造和諧嘅屋苑,大家覺得住喺度係好好嘅」,指雖然今天推翻了舊法團,惟贊同舊委員有一定經驗,會主動與其溝通,務求令大維修順利舉行。他指交接後最重要是加快大維修,助居民挑選合適承辦商,亦希望街坊能多發表意見,做到「集思廣益」。

新任法團主席黃先生
新任茵翠苑法團主席黃先生

新任法團秘書周小姐則提到,如時間許可,或會再次與各入標的大維修承辦商會面,令居民投票時更清楚每間公司優劣。周小姐重申,不會稱今天結果為「踢走」舊法團,強調歡迎舊委員就大維修及其他事務給予意見。她又提到,新法團將會「公開盤數」:「上一個法團洗咗咩錢?宜家正負幾多、屋苑有幾錢」均將印成單張,方便居民閱覽。