領匯上市的問題，已非朝夕之事。當日支持領匯上市的民主黨、民建聯等政黨，現在均紛紛以呼籲監管領匯為「口號」，把他們有份造成的問題變成他們主力「爭取改善」的「地區工作」。在雙十節當日，有兩起抗議領匯的活動，其中一個是由較親政府的團體發起的遊行，另外一個則發生在觀塘樂華邨的罷市行動。
樂華邨位於牛頭角山上，由樂華南邨及北邨組合而成，是一條有三十年歷史的老公共屋邨，人口不斷老化，附近亦不會再有新的客源。邨內居民收入中位數僅為八千元，勞動人口大概只佔一半左右，65歲長者超過兩成，即表示邨內活動的人口大多數均為長者、退休人士或失業人士。因地理位置問題，樂華邨商場絕少有外來的顧客。樂華邨商場是低收入群體、欠缺「發展」潛力的消費場所。
據此背景，這個商場根本不能為領匯掙得多少利潤。因此，自領匯上市至今，商場的整體格局仍能維持原貌，一點領匯自栩的「改善工程」都沒有進行，例如加裝空調、翻新商場，把商場改成光光亮亮。無論在經營角度或實際的角度考慮，這是無可厚非的，以低收入群體為主的商場，自然應以實用、簡單為主，維持低成本、低租金，讓邨內居民有廉宜的日常用品提供。
然而，領匯在今年決定，大幅增加樂華邨商場及街市檔戶的租金，增幅可以高達五成。此外，又新增4元一尺的管理費，變相再次加租。小商戶在領匯上場後引入如佳寶凍肉等大型連鎖店後，本已經營困難，這次加租的幅度，已然脫離實際的情況。樂華的例子，亦正正赤裸裸地揭穿了領匯的真面貌，領匯常掛在口邊的是，他們會對商場進行改善工程，增加商場人流，並常以樂富、黃大仙等為例子。樂華邨這個半點改善工程也沒有進行過的商場，原來領匯都可以毫不猶疑地大幅加租。
圖﹕發起團體社會民主連線在商場金源餅店前召開記者會
加租的最終後果，肯定是由小市民所承擔，面對貴租轉嫁而來的壓力，小市民的生活水平必然受到影響。領匯為求利潤，已將目光轉向這些低收入群體，無「發展」潛力的商場。在領匯飢不擇食的手段下，領匯上市對小市民的衝擊將會愈來愈直接。
圖﹕罷市商戶——傢私店
圖﹕罷市商戶——補習社
圖﹕罷市商戶——服裝店
圖﹕罷市商戶——菜店