（獨媒特約報導）近年黃竹坑由以前的輕工業區逐漸發展成商貿區，舊有的工廠大廈逐一改裝成商業大廈，有藝術家紛紛在這裏開設畫廊、工作室，形成了一個小小的藝術圈。雖然該區的藝術圈一直較為商業化，不過隨著港鐵南港島線即將通車，區內租金不斷上升，這個藝術圈仍然可以在黃竹坑站穩嗎？
港鐵通車前的「最後時光」？
南區區議員徐遠華指，由於黃竹坑鄰近金鐘、灣仔，乘車過去十多分鐘便到，而租金比金鐘灣仔這些地段便宜一大截，對於新創業的人和藝術家無疑是十分吸引。港鐵南港島線通車後，預計黃竹坑將會取代香港仔中心，成為南區的交通樞紐、消閒作樂的中心地帶。不過，徐議員對黃竹坑的藝術發展前景不太樂觀，他表示由於現時黃竹坑正處於轉變時期，很多工廈未補地價，因此藝術家能以較低的租金租用工廈單位作工作室。港鐵通車後，工廈租金將會上漲，屆時收入微薄的藝術家又會抵不住加租而要另覓地方，淪為遊牧民族，能留在黃竹坑的就只有商業味較重的畫廊了。
記者就此訪問了區內兩位藝術家 John Batten 和梁以湖。John Batten 是經營畫廊，本身亦是視覺藝術評論家，亦是 Artwalk 的組織人，他於2007年將畫廊搬到黃竹坑。梁以湖是社區藝術倡議者、全人藝動的主席，她亦於2007年起租用黃竹坑工作室，作為全人藝動的工作室。二人均表示租用黃竹坑工作室是因為地方寬敞，適合藝術創作而且租金較便宜，交通亦算便利。可是，近年租金逐漸上漲，再不如當初般便宜了。John Batten 透露，租金由2006年的每平方呎5元上漲到2012年7.5元，升幅達五成。根據中原網站的資料，現時黃竹坑工廈平均租金為每平方呎11元，部份更高達28元。梁以湖坦言「近年無論區內物價或租金都上升了，要商業化的藝術工作室才能負擔得到這區的租金，對於非牟利或初出茅蘆的藝術家，或許要另覓地方了。」
記者逛過五六間黃竹坑的畫廊，發現比較大規模的都較商業化，有些更標明價格做生意。
黃竹坑「ADC藝術空間」 六年之約？
香港藝術發展局（藝發局）最近亦宣佈，與黃竹坑協成行的業主達成協議，將設立「ADC藝術空間」，以低於巿值的價錢租予本地藝術家／藝團。根據局方的資料，「ADC藝術空間」位於香港仔黃竹坑道33至35號好景大廈的12樓，總樓面面積約10,254平方呎，會劃開為十多個工作室，每個工作室約400平方呎至1,300平方呎，租約為期六年，兩年為一個租期。
對於「ADC藝術空間計劃」，徐議員表示如果租金能不受地價升值而調高的話，這對藝術家來說固然是一個好地方，但當六年的租約期滿後，藝術家又要繼續找尋他們的藝術空間了。John Batten 認為，藝發局欠缺營運藝術活動的經驗，未能切身體會藝術家的需要，推廣藝術空間不太恰當。梁以湖則指出藝發局將要面對的是管理問題。「回看石硤尾賽馬會藝術中心（JCCAC），有很多藝術家租用單位作藝術工作，想要屬於自己的私人空間，不想被人打擾，而巿民則認為他們有權參觀藝術家的工作室。」JCCAC面對過的問題，ADC藝術空間也很大機會會面對，屆時又能如何處理？
徐議員續說：「早在幾年前，我們知道藝發局有意在南區推廣藝術空間時，提議將前香港仔消防局改裝成藝術空間，租予藝術家使用。這樣一方面不用清拆原本的消防局，另一方面可提供場地給藝術家，但政府根本無意行動，只是敷衍了事。最後，消防局清拆了，地也賣了，該地將會用作商貿用途。不過，我們仍然會爭取在新建的大廈抽兩層作藝術用途。」
申請限制多：只限視覺及媒體藝術、四十歲以下優先
藝發局早前宣佈，「ADC藝術空間」將租予從事視覺藝術和媒體藝術創作的藝術家，並會根據工作室對申請者的重要性、申請者的藝術水平及潛質、申請者計劃的可行性及其目標而遴選，申請者必須年滿是18歲或以上及現時從事視覺藝術或媒體藝術的香港居民，四十歲以下的藝術家會被優先考慮，亦接受幾個藝術家合租一單位，最多可以四個租戶聯名申請。在租戶聯會成立之前，藝發局會與租戶進行初步聯絡，處理有關租務事宜。局方由六月二十八日至八月二十三日接受申請，預計2013年底或2014年可以入伙。
協成行集團董事總經理方文雄在藝發局的記者會上稱，好景大廈全棟合共二十三層高，主要用作商業寫字樓用途，他們表示一向支持藝術活動，早前亦贊助由香港仔街坊福利會主辦的「塗鴉駅」，讓青少年合法安全地塗鴉。他指出藝術文化是獨一無二的，希望藉此計劃鼓勵香港藝術家創業，提供一個讓他們展示自己的平台。他又稱，自以低租金將好景大廈租予藝發局後，亦有其他非牟利機構有意租用，涉及樓面約5,000方呎，租金應不會低於藝發局，整座工廈的總樓面約24萬方呎，出租予非牟利機構的樓面不會多於10%。
編輯：黃俊邦