繼早前市區重建局（下稱市建局）兩度指稱衙前圍村的建築物出現結構性危險後，市建局於十二月九日第三度指衙前圍村的建築物出現結構性危險，需要拆卸，並向居住在單位內的吳生表示為保障他的生命財產，提議吳生先行搬出。吳生認為市建局的處理手法，目的是令村民離開衙前圍村，保障村民的生命財產只是為逼遷找個藉口。
有人受傷先叫人維修
由二零一一年開始，市建局動用土地收回條例，該單位的業主把單位賣給市建局，亦即市建局成為業主，吳生依舊是租客。
早前該單位的木樓梯曾因日躧雨淋而多次損壞，每次損壞都會通知市建局，叫他們派人維修，但由通知到真正維修完成間期往往要等待最小一個月，最長曾經等了三個月才維修，維修的質量亦很差。吳生說之前的業主維修一次後可以三年內也不用再維修，市建局的維修卻連半年也支持不住，更有兩個朋友因木梯級的損壞而受傷，最嚴重的一次，是有位朋友踩上木梯級後，木梯級隨即破裂，下半身即時半天吊，動彈不得，非常危險。吳生即時通知市建局，市建局即時派員進行維修，吳生在事發後，提議把木樓梯改成鐵樓梯以策安全，市建局則回應說用住木樓梯先。
圖中原色木就是經過復修的木梯級，踏上去時仍會有些搖晃。
為逼遷讓建築物成危樓
在今年二月時，吳生發現屋頂出現漏水情況，隨即通知市建局，市建局派員視察後，和吳生說單位漏水的情況太嚴重不能進行維修工程，只能裝上假天花做成一個兜，令漏出的水不會滲進屋內，吳生只能無奈接受。
到十一月，市建局相繼 指村中的建築物有結構危險，需要拆卸，吳生的單位亦不例外，市建局派出的結構工程師指吳生的單位屋頂的柱出現裂痕，屋頂亦出現下榻，牆身也有裂痕，已不適合居住，建議即時遷出。，亦已在旺角豉油街找了一處單位讓吳生暫住。
但依據吳生的朋友從事裝修的阿杰說法，屋頂出現下榻，主因是市建局的維修只是令水流到兜內，不漏到單位內，但當下雨或天氣潮濕時，建築物料會吸收過多的水份，令建築物料變重，建築物負荷加大，導致結構出現問題，甚至有倒塌的危險。
圖中的白色水管和鐵制的假天花，就是市建局的復修工程。
衙前圍村由八十年代開始經歷了長達三十年的收購，間接令業主都不願為不知仍會住多久的建築物修葺，更因之前長江的收購方法是收一間，拆一間，將本來互相支撐的排屋成為七零八落的單楝屋，建築物損耗的自然加快。就算是市建局收回打算將來用作保育的單位，市建局的做法也是讓他們空置，不進行任何修葺，試問這種做法怎會讓人不懷疑市建局試圖透過建築物的損壞，令居民擔驚受怕，來達成清場的效果呢。
參考資料：
撐雨傘:市建如何復修衙前圍村
http://ngatsinwaitsuen.wordpress.com/2013/10/10/%E6%92%90%E9%9B%A8%E5%82...
衙前圍村的「保育」就是這樣
http://ngatsinwaitsuen.wordpress.com/2013/09/10/%E8%A1%99%E5%89%8D%E5%9C...