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保東北,不是反發展,而是要扭轉惡劣的發展方向

保東北,不是反發展,而是要扭轉惡劣的發展方向

政府說,我們反對東北撥款,就是反對發展,社會不能進步了。
我絕對不是反對發展,而是不認同梁振英政府的發展模式。

1. 國家規劃 vs 由下而上民主規劃

新界東北的規劃,絕不是由香港市民本身需要出發,而是一種由國家意志推動的方向,將香港打造成為泛珠三角區的一個金融城市,讓兩地資本互滲的其中一步。這些對香港的規劃,早已寫在中央政府的十二五規劃當中。但我們要的,是一種由香港民眾的需要而出發的發展。

2. 危機四伏的金融地產 vs 健康務實的多元經濟

現時的計劃,先以農地變私樓讓四大囤地地產商賺第一桶金;地產商融資及買樓借貸讓金融業如中銀可賺第二桶金。兩地富豪炒樓以賺第三桶金;起完大商場、商業區後,地產商繼續從高昂租金大賺。

這情況下,你估投資者會投資在其他務實的行業,還是投資在搵快錢的地產金融市場?所以我看不到政府發展新界東北,如何有助於擴闊香港的產業結構,令香港有更為穩健的經濟基礎。

反而我看見的,是令香港更依賴金融地產,令經濟更為單一危險,這根本與健康的多元經濟背道而馳。將來中國或全球經濟一轉差,香港隨即上演金融大風暴一幕亦不遠矣。

3. 投機取巧的大資本 vs 敬業樂業小市民

政府搞東北的思維,是繼承一種激進的發展主義觀:將2萬個在東北生活、敬業樂業的居民,連帶本土社區連根拔起,再由那些投機取巧的千億地產財團以外科手術式殖入式發展。

10年前開始,領匯已經將各個本土社區換血;高鐵大白象也將菜園村一帶剷平;市區重建也是一樣將本土社區連根拔起。現在市區裡,連自力更新的小販也被趕盡殺絕。難道這些真正敬業樂業的小市民,要被剝奪了發展、工作、選擇生活方式的可能? 現在魔爪更申向新界東北!

這種發展,不是為促進那些無權無錢的小市民的發展,只是促進那些投機取巧的地產財團的發展。因為只有千億財團,才獲東北發展計劃的入場劵。

4. 拆2萬人屋企 vs 拆富豪的高爾夫球場

政府的宣傳片常說,發展新界東北,是為了起更多屋。我想問,如果係起屋,為何要拆掉兩萬名敬業樂業的居民,而不去收回高爾夫球場作建屋用地?

我也希望解決住屋的問題,而新界的棕土,又或政府的閒置官地亦已足夠解決住屋需要,為何偏偏要用新界東北三村? 當然因為是地產商在當地囤地已久!高爾夫球場留給富豪用!

5. 石屎森林 vs 城鄉共生

城市的健康發展,在於城市與鄉郊的互動,而不是將鄉郊吞噬。新界的人文、地理、風貌、資源都與市區有所不同。這正好能配合及補充市區發展的不足。

香港人還需要更多的石屎森林、更大型的購物商場嗎?我們需要把中環複製在新界嗎?還是保留新界作為一種城市的平衡、作為城市某程度的食物及水源自主供給、某種邊界想像、又或作為休憩的地方?

6. 不要讓天水圍悲情城市,在新界東北重現!

新市鎮一定是好?看看天水圍這個嚴重失敗例子就知道。

政府早被揭發與長實等地產商秘密簽署,於80年代已承諾不在該區再作另行發展,以免妨礙地產商商業收益。因此,天水圍被長實及領匯極嚴重地壟斷。生活品昂貴、缺工作機會、缺社區經濟體系以吸納30萬的人口,導致倫常慘劇出現。

天水圍根本是政府有計劃地進行的規劃暴力,將香港人推向財團的虎口。新界東北的發展也可能同出一轍。政府文件已表明,該區人口17萬,但只會有約3萬的就業職位。即估計超過6成的勞動人口均要跨區返工。同樣,東北的社區發展極有可能因為四大地產商壟斷而難以發展。如果今次東北計劃倉促通過,那麼受害的又是香港小市民!

7. 撤回計劃,重新民主規劃,扭轉香港的發展方向

政府在5萬份反對意見書,只有7份支持下,仍強行申請撥款,這絕不是以人為本的民主規劃。我們要求撤回政府計劃,是希望讓那些敬業樂業的小市民可以發展,希望發展健康多元的經濟,改善無權無錢者的生活,而不是一種由國家意志推動,崇尚投機取巧的金融地產泡沫經濟。反東北計劃,其實是守衛本土、保護香港而已。

Photo: by Tai Ngai Lung