圖：Lo Lap
（獨媒特約報導）政府覓地建屋，為何被指「盲搶地」，針對綠化地帶？南區區議會上週討論黃竹坑的警察學院用地改劃為住宅用途，民主黨表示警校面積達18公頃，可建近2萬個單位，但政府部門冷淡回應。反之發展局卻在南區力推改劃14幅用地計劃，其中9幅用地屬「綠化地帶」，即使全部改劃成功，亦僅能提供1.04萬個住宅單位，只及警校用地的一半。改劃警校的動議連建制派議員也支持，南區區議會最終在無人反對下通過動議，要求政府當局研究。
除了上述14幅用地外，政府亦擬發展置富花園旁的置富道住宅用地，以及房協擬改劃田灣一幅綠化用地作安置漁光邨居民，上述計劃同樣受到鄰近居民的反對。
改劃警校可建2萬單位
民主黨的徐遠華在上週的南區區議會提出釋出警校用地，以作發展公私營房屋的動議，林啟暉則提出修訂動議，要求加入「配合華富邨重建計劃」，會上最後通過修訂動議。民主黨批評保安局及警務處在改劃用途上愛理不理，忽視房屋實際需要。徐遠華指，黃竹坑警察學校該地位於未來兩個港鐵站（黃竹坑及海洋公園）中間，地點優越該用地面積達18公頃，可興建15,000-20,000個單位，他又指可以預留一棟住宅予警隊作宿舍用途，滿足現時警校內近1,200個單位的數目。他認為現時興建除了能紓緩房屋需求之餘，也可以配合南港島線的通車。目前是改劃最好的時機，因為一旦在黃竹坑上蓋物業落成後，業主因景觀受影響，勢必反對改建警校。他強調不是結束警校的「功能」及設施，只是建議進行搬遷研究。
圖：徐遠華提供
建制派議員支持 改劃警校可配合華富邨重建
提出修訂動議的林啟暉認為必先要處理華富邨居民的住屋需要。民建聯在會上對建議的態度亦十分開放，委任議員楊位款亦認同，認為警校能作華富邨重建時安置邨民的其中一個選擇。同屬民建聯的麥謝巧玲表示對改劃土地用途「舉腳贊成」，並應「列明」優先讓華富居民上樓。不過她又表示現時港島區警署的容量不足，一旦遇上「暴徒」眾多時不足應付。
規劃署代表姚鈺回應表示，即使要搬遷黃竹坑警校，預計可以釋放的土地作房屋發展的時間亦肯定遠超南區未來五年的房屋發展及華富邨重建計劃。她指該地未必能替代短中期的房屋土地供應。姚鈺又指現時該地屬「政府機構或社區用途」，搬遷亦必需獲得保安局及警務處同意。
不過翻查發展局在南區提出的14幅改劃用途的用地，亦全部涉及改劃，除9幅屬綠化地帶外，其中亦有一幅屬「政府機構或社區用途」。
民主黨批保安局及警務處毫無回應
民主黨的柴文翰批評，保安局及警務處在更改警校用途上毫無回應，甚至是全然不理。「梁振英過往經常表示泛民阻住香港發展及覓地，但現實是佢同幕僚阻住。」柴文翰又表示現時公務員及紀律部隊輪候單位的需求同樣緊張，混合式發展絕對能紓緩問題，呼籲當局正視改劃用途的可能性。
警務處西區指揮官蔡偉思在會上只作簡短回應，表明沒有計劃搬遷，但在土地用途上會配合政府當局的規劃用途。
房屋署高級房屋事務經理黃悦忠表示，當局已在薄扶林一帶選取五幅土地作公房發展，並已在今年年頭開展可行性的研究，一年內完成報告，如政府提供警校用地作建屋之用，都會「積極考慮」。
部份議員則對改劃持保留意見，自由黨馮士耕表示進入黃竹坑的路口過份狹窄，港鐵黃竹坑站的上蓋物業將增加路面負荷。歐立成則認為警校貼近海洋公園的正門，兩者相距太近，「遊客在用餐及遊玩時有機會對居民做成滋擾呀！」他又指警校在早幾年曾興建戰術大樓，花費不菲：「用咗一億六千萬呀！與其搬走，不如用錢買回黃竹坑上蓋作為安置華富邨居民仲合適及快捷啦。」不過動議最終在15票贊成，0票反對下通過。
黃竹坑警校的現址在1948年落成，原為警察宿舍，當局在2006年和香港公開大學合作並重組訓練部，並升格為警察學院。而學院內的戰術訓練大樓在2001年11月啟用，耗資達1億6千萬港元，設施包括主大樓及樓高5層的樓梯塔，予學警作模擬訓練。
黃竹坑警察學校在去年七一預演佔中當晚（7月2日）成為拘留中心，警校當時被用作拘留集會人士，當時有被捕集會人士指校內設施不足，被迫關在「課室」中，警校亦是應對佔中示威的訓練場地。
相關文章：
〈羅健熙﹕「覓地建屋」只是口號——黃竹坑警校的例子〉