政經

週六 2015-05-30 本土研究社

丁屋可以批少一半！

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最近五年（2010-2014年），有2413間丁屋在落成五年內急急轉讓，佔同期落成丁屋總數約47%。

於私人土地上興建丁屋，不可於五年內轉讓，如在限期前出售，便須向政府補地價才可正式轉讓。只要翻查有多少丁屋補地價，便可計出落成五年內就轉讓的丁屋。沒有補地價的丁屋，不代表用作自住，也有五年後才轉賣的。所以，轉賣丁屋的比率可能超過一半。

丁屋政策「旨在使新界原居村民可為自己興建房屋」、「維持原居社區的凝聚力」。當丁屋套現不絕，成了一盤生意，催生了龐大產業鏈，仍可說是「為自己興建房屋」和「維持社區凝聚力」嗎？根本在現行政策框架下，丁屋已經可以批少一半！

梁振英天天在說「地少人多」，卻又暗地縱容丁屋霸地，迴避土地規劃的問題。

面對不停迴避問題的政府，我們需要直逼問題核心－基本法指「新界原居民的合法傳統權益受香港特別行政區的保護」，那「合法傳統權益」到底包括哪種意義下的權益？是否包括丁權？本土研究社目前正研究相關文件檔案和資料，透過重塑丁屋政策的歷史，重新定義原居民｢傳統權益｣。請大家密切留意，多多支持我們的研究工作！