立即捐款

規劃

旺角水務署用地擬建75層商廈 遮蓋獅子山山脊線

旺角水務署用地擬建75層商廈 遮蓋獅子山山脊線
廣告

廣告

(獨媒特約報導)政府提出重建洗衣街及旺角東政府用地,擬在原址興建商廈,三個方案中中有一個建議興建高達75層高商廈,遮蓋獅子山山脊線,三個方案均盡用12倍地積比,政府更是預設將政府,機構及社區改劃為商業用途及賣地,料收入達130億元。公民黨油尖旺區議員余德寶認為該地屬黃金地段,呎價高昂,重建方案幾近用盡興建面積,不禁令人聯想有向地產商輸送利益之嫌。

DSC_3268

該地現時為食環署辦事處暨車房、水務署辦事處和聯運街臨時停車場,屬政府、機構或社區用途,總樓面積約為14萬平方米。政府在去年3月曾聘請顧問作研究報告,報告中指如果作住宅發展,居住環境會受附近的車路較繁忙和鐵路產生的噪音所影響,遂提出作商業發展。

規劃署現時提出的三個方案均為興建商廈,其中方案一為興建三幢劃一為145米高,並排式的30層商廈。而方案二則會分別興建5層、35層及50層的階級式商廈。方案三則會興建一幢高達380米高,75層的地標式商廈,另外兩幢則為6層及4層。

螢幕快照 2016-03-30 下午3.21.00

余德寶對獨媒表示,規劃署在兩週前曾邀請議員出席簡介會,並力推第三個方案。署方在會上聲稱方案三的公共休憩空間面積較多,造成的屏風影響較小。余德寶曾對署方追問為何一定要作商業用途,但未獲正面回覆。

螢幕快照 2016-03-30 下午8.02.43

圖:方案三落成後將遮蓋獅子山山脊線

此外,當中又包括公共運輸設施即提供兩層的公共運輸交匯處,擬將旺角的小巴和過境巴士搬遷入內。而方案中並將提供鄰舍中心、長者日間護理中心、青年綜合服務中心和精神健康綜合社區中心各一間;並將設有80個公眾泊車位的停車場。現址為食環署和水務署設施則將於2020年底完成拆卸工程,規劃署將會在星期四諮詢油尖旺區議會。

記者:麥馬高

廣告