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龍濤苑關注組當選新一屆管委會

龍濤苑關注組當選新一屆管委會

由房協管理的大坑龍濤苑,上週六舉行法團周年大會及換屆選舉。會上有業主質疑,房協過去多年未經法團簽署下自行處理開支,又不配合公開單據的要求,房協則回應「絕無意隱瞞任何事」,但拒絕承諾於限期內交出財務單據。而由居民自發、主張監察屋苑帳目的龍濤苑關注組,則成功當選新一屆管理委員會。

關注組選前在屋苑門前多次設立街站,呼籲業主出席投票。在全苑392戶中,有近年最多的114戶業主(包括授權書)出席3月17日的業主周年大會,佔全數業主近三成。「龍濤苑關注組」十人團隊獲得其中八成半以上不可分割業權的支持,成功全數當選管理委員會委員。而大會前一日,原管委會主席簡達文以個人理由辭職,未有出席大會,會議需由管委會副主席代為主持。

會上討論管理開支項目時,有業主質疑,擁有龍濤苑業權近四份之一業權、同為公契經理人的房協,過去多年來,不論屋苑維修及日常大小事務上,並不需要法團管理委員會代表簽署下,就能自行處理開支,包括去年屋苑外牆維修時,房協在未有知會管委會下自行將工程超支部分轉帳予承辦商,涉額近18,000元。

房協在業主多次追問何時能交出單據下,回應說「如果不需要管理處對返邊一張對邊一張(單),我地隨時都可以,但如果真的要管理處兩位同事逐張單對,係需要時間」,何時交出單據則「視乎日常運作」,指日常亦要處理爆水渠等突發事件;房協代表又指指單據交會計部處理,交出單據需要相關部門配合,但拒絕答應確實時間,強調「絕無意隱瞞任何事」,亦會配合新一屆管委會。

灣仔區議員(大坑)楊雪盈反駁指,有業主在去年六月的業主大會要求房協提供清晰、正確格式、可閱讀的單據,「唔係今日先有」,要求房協立即交出時間表,「大家諒解有突發情況,但(房協)首先要承諾一個日期」。

房協代表最終承諾三個月後匯報進度。