土地大辯論政府不斷強調要「住大啲」，話未來土地需求就會遠超原來估算的1200公頃。但問佢地「造咗地」點樣真正分到俾啲劏房居民「住大啲」，佢地每次都係「耍手擰頭」，都係氹大家「造左先」。究竟係真係答唔到，定係個結果最後唔想將啲土地分到俾大家呢？
事實上，如果政府有心令市民「住大啲」，大可以參考外國大城市既經驗，它們都有完整既設立「最低人均居住面積」政策框架，係有諗係點樣真正解決「細得擠」既問題。
英國經驗：2015年開始，英國正式實施「全國面積標準」（National Space Standard）（註一）政策綱要，規訂每個單位的最小面積標準，發展商自此就不能透過犧牲居住質素或以「市場需求」之名，來製造更多極細單位來拉高房屋呎價。
英國「全國面積標準」確保房屋的設計，適合一家人一齊居住，甚至保證了「私人娛樂活動空間」（註二）：兩個人住的單位，要有足夠兩人分別活動的大小的客廳，或者睡房要有足夠空間比住客，可以獨自進行娛樂、溫習、工作、睡覺、更衣等活動。單位外亦要有足夠室外私人空間，該住客可以進行「隔著花園圍欄交談」等社交活動。「全國面積標準」除了杜絕納米樓出現，更是建基於理想生活形態的想像。
經常被特區引用作競爭對象的新加坡，近年為了打擊「鞋盒樓」（shoebox unit，即新加坡式納米樓，當地視面積少於50平方米為鞋盒樓），在2012年公布新指引，規定發展商在市中心以外落成的新樓盤，其平均面積不能少於70平方米，以防發展商透過大量劏細「鞋盒樓」單位，增加銷售單位數目而賺利。
可笑的是，團結香港基金引用新加坡例子，聲言香港人均居住面積「明顯落後於與鄰近城市⋯⋯比新加坡低 60％」，卻從來不提起當地「人均居住面積」的政策規訂，最終造出來的土地就無法規保證會分配到給普通市民，令造地解決「貴、細、擠」的說法形同虛設。
香港納米樓問題嚴重，今年就有立法會議員提議「立法規管私樓的單位面積」，雖然地政署署長表示可以透過地契條款執行，但運房局局長陳帆拒絕議員建議，聲言會增加私樓的「最低消費」。然而，缺乏最低面積規定的政策，使地產商可以無止境劏細單位，消除了樓價脫離市民負擔能力時的下調壓力，地產商以納米樓托高呎價，最終使市民更難買到正常面積的單位。陳帆把地產商托市賺盡呎價的方法，說成「市民上樓」的最後機會，無礙是本末倒置和混洧視聽。
政府及土供組高舉「住好啲」的口號，誘使公眾支持製造大量土地，但一日不推行「人均居住面積」的政策，發展商為了賺盡每一分土地可帶來的利潤，仍然有誘因建更多納米樓，而土供組和團結香港基金口中的『住大啲』根本無可能發生，「造大啲」的唯一一個作用，就是分得更多土地資源給既得土地利益者。
註一：March 2015, Department for Communities and Local Government - UK, governement,Technical housing standards- Nationally described space standard.
註二：August 2006, Mayor of London, Housing Space Standard.