政府展開的蕉徑農業園計劃，已進入具體規劃、勘測等關鍵階段。《在地說農》將一連三篇分析農業園項目的成效得失，以求拋磚引玉，望社會各界多關注本土農業的發展。
要評論農業園，首先必需破除現時兩個常見誤解：
1. 以為農業園可以代表香港整體農業；
2. 以為農業園的發展模式，可以為本土農業起先導作用。
第一點，主要是說給打農地主意的團體聽的。農業園項目剛提出，已經有組織急不及待跑出來說：「好了，現在有農業園啦。農業就在這裡發展，其他農地應該釋放作發展用途啦。」其實，農業園（包括一、二期）總面積只有八十公頃，佔現時本地活躍耕地大約九份之一；與本地四千公頃農地相較，更屬九牛一毛。如果將「農業園」效果跨大，甚至等同「香港農業」，是極其誤導的。
第二點，有時連農業組織、政府官員也提出來：「農業園做得好的，可以在其他農區複製。」這只是美麗的誤會，按現時農業園的發展模式，它的示範作用注定相當有限。原因很簡單，農業園是政府透過收地、高度介入運作之下成立的，對場內基建以至管理有極大話語權，並投放了相當公帑作為資本。換作其他農地，根本就難以彷效農業園模式。政府總不可能將本港所有農業用地統統買下吧？ （有朋友真的這樣建議過，我只簡單回應一句，這涉及的收地金額可能達1000億港元。是否真的可行，大家心裡有數吧。）
那麼。農業園這項目，對本土農業究竟有用還是無用？要回答這問題，首先要清楚香港的農業本身存在甚麼難題。綜觀而言，近年業界、坊間提出的農業問題，大致可分為以下幾類：
農地問題
銷售系統不完善
技術傳承及提升
農業基建落後
將這些問題與農業園計劃對照，答案便不難得出：農業園日後運作是好是壞，也不過是80公頃以內的事情，它將無助解決香港的整體農業問題。因此我不厭其煩地向大家解釋，不要誇大農業園本身的影響力。如果香港在未來十年，將不成比例的資源、注意力放在農業園項目之上，其整體效果可能還會是負面的。
真正對本土農業操生殺影響的，其實是新農業政策中另外一項計劃：農業優先區。成立「優先區」，潛台詞是默認過往的「農地」規劃用途經已失效，所以要另建機制。農業優先區最終的面積有多大，選址在甚麼地方，對香港未來的農業發展，將有決定性影響。可惜，這政策現正以龜速展開，今年才開始研究顧問報告的程序。政府已放言，單是研究也要花數年時間，如此推論，要待政策真正得以實行，最快也要六七年吧。
囤地問題積存已久，近年傾倒泥頭又極猖獗。政府部門執法不力，捉一漏百；甚至僅存能檢控的案例，懲罰也甚輕微，阻嚇作用近乎零。現時政府對監管放軟手腳，保護措施又遲遲不出籠；是不是要待所有農地被囤積、破壞得九九十十，政府才推行農業優先區？
另一個危機，來自土地大辯論的「公私營合作」。一旦政策被採納，發展商猶如守得雲開，囤積、破壞農地的行為將有更大誘因。諷刺的是，全城關注的土地供應諮詢，不夠一年便可以提交報告；相反單是檢討農地的「農業優先區」研究，卻以複雜為由說要數年時間。情況就如身體已受嚴重創傷，但你卻任由它流血不止，然後說要花數年時間來研究醫療方案。
我們可以關注農業園，但不要被轉移視線，因它而忽略本土農業的更根本問題。