特首林鄭月娥競選期間指領展問題是香港的「三座大山」之一，早前林鄭月娥在接受立法會議員諮詢時表示，政府透過興建公營街市以回應領展問題，並表示會在今年底公佈天水圍街市選址。
監察公營街市發展聯盟連同一眾關注天水圍街市發展的團體，在2017年及2018期間連同規劃師先後舉行兩次「街市規劃工作坊」，討論新街市選址、未來街市設市設計及管理模式。聯盟於今天（17／7）舉行「天水圍街市民間規劃方案」發佈會，藉以促請政府在公佈選址前立即進行大規模地區諮詢，與民共議理想街市的選址及規模，同時善用區議會資源興建臨時街市抗衡領展壟斷問題。
天水圍社區發展陣線組織幹事陳淑淇指，天水圍居民在得悉將會在區內興建公眾街市感到欣喜，可是對於政府由公佈至今仍未有提出任何地區諮詢時間表感到非常失望及憂慮，陳淑淇指政府若貿然「空降」街市選址，只會「好心做壞事」，區內只會出現更大的分歧，令一項等足廿年的利民措施演變成製造紛爭的項目。
陳淑淇指，是次工作坊4個選址中各有優劣，如天秀墟服務最多低收入居民，但交通不是最方便的；女童軍活動中心最多交通配套，可是其服務人數的收入卻是最高；食環署車廠及臨時停車場整體最多交通配套及最近天水圍中心點，可是其用地將會進行醫院擴建計劃。陳續指，是次工作坊集中在天水圍北舉行，參加者大部為天水圍北街坊有共同背景，可是仍未能達到共識。因此，陳淑淇促請政府必須儘快進行大型地區諮詢，正視及了解居民對新街市的期望，協調不同居民意見。以及在過渡期間設置臨時街市，以儘快滿居民生活需要。
現時政府撥出20億元進行現代化街市計劃，主要是投放資源以復修街市各樣硬件設施，可是未有提及如何改善管理問題。監察公營街市發展聯盟林凱翹指，是次民間方案提出不少改善現時街市政策的意見，如加入各個屋邨諮詢委員或業主立案法團代表，以及擴大街市管理委員會權力，對街市的服務定立計分制定期檢視成效。建議將街市內劃定某些檔位讓區內基層居民優先投檔，甚至以較特惠租金租予合資格人士，增加區內創業空間。令街市定位不只停留於為市民提供新鮮糧食，再進一步將街市定位為基層市民創造謀生空間，打破大財團壟斷營商環境的局面。
天水圍民生關注平台成員唐健豐表示，兩次的居民工作坊，均體現了民主規劃的重要性，但對於政府拒絕交代街市籌建細節，漠視居民日益加重的怨氣，表示極度不滿。
唐健豐表示，天水圍未來五年內將有三個新住宅項目落成，推算日後將新增約17136名居民，直至2023年全區將有28萬人居住；然而就目前區內人口、街市設施分佈形勢、可用的選址而言，假若當局只在南部興建一個大型街市，其或因選址限制和服務覆蓋範圍有限，不利持續經營。天民台建議，當局應在規劃上主動創造有利條件，例新街市加入住宅或商業發展、改善集體運輸服務的接駁等；另外，當局應全面檢討和確立臨時街市規劃標準，確保天水圍等欠缺公營街市的地區，可以先得到臨時街市作為過渡措施。
唐重申，天民台目前就新公營街市的立場，包括「南北各建一個街市」、「以一地多用模式發展」和「展開全面諮詢」均是底線且不會退讓，並會與各民間團體繼續努力跟進，務求新街市早日落成。
街坊工友服務處郭文浩指出，政府過往一直迴避興建公營街市和制定墟市政策的問題，已經積累民怨，天水圍現存5個屋邨街市，當中4個屬於領展，在壟斷情況下街坊被逼「捱貴餸」、「無得揀」，甚至更多寧願選擇跨區買餸！政府終在今年施政報告提出天水圍興建公營街市，但實質時間表、咨詢選址方法、興建模式等未有具體透露，我們認為新街市以綜合大樓形式興建，讓街坊買餸有選擇外，也讓社福機構、文娛康體設施提供活動場地和服務，但擔心政府在構思上如何與民間有效溝通，會否在區內進行「由下而上」諮詢，讓街坊、民間團體都能參與其中，廣納更多意見。
天水圍社區發展網絡組織幹事梁兆隆指出政府應立即交代天水圍興建街市的具體時間表，不能只開出空頭支票，以便回應天水圍居民過去十年不斷提出的訴求，從而降低天水圍區內街市的物價。天澤邨居民向梁表示，在領展街市不斷翻新的情況下，餸菜物價仍然昂貴，尤其是近年完成裝潢的天澤街市，其物價可以比區內其他街市貴接近一倍。有鑑於此，天澤居民現需要步行十五至三十分鐘到天恩或天盛街市買菜，以便減輕居民的經濟壓力。我們亦要求政府一改以往「由上而下」的規劃模式，期望政府可以做到「真諮詢」，聆聽區內人士對於天水圍公營街市的意見。