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林超英

香港中文大學地理與資源管理學系客座教授。 網誌

政經

開發棕土,刻不容緩

開發棕土,刻不容緩
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錦田至石崗一帶棕土密集,有西鐵錦上路站的便利(來源:註3)

報章報道,土地供應專責小組將棕土列為短中期的土地優先選項,得到80%以上市民支持(註1),在這個基礎上,政府應該立即調撥資源,選定目標地域,啟動規劃程序,盡快確定收地範圍,以便開展相關基建及房屋工程,早日為居住環境惡劣的市民解困。

「棕地究竟有多少」曾經是沒有答案的問題,不過經過民間團體本土研究社的多年努力,最新數字是1,521公頃(註2),比土地供應專責小組諮詢文件提出的1,300公頃多出200公頃。

土地小組又曾指已規劃地區以外的棕土「零散」,但是本土研究社的資料顯示相對集中的棕土其實不少,錦田至石崗一帶和新田至落馬一帶就是例子。

新田至落馬洲一帶棕土同樣密集,靠近東鐵。落馬洲站及擬建的古洞北站 (來源:註3)

有人提出收地會遭遇司法覆核,政府或會敗訴,而且拖延極久,事實是過去20年,政府曾為154個公共工程及市建局項目,引用《收回土地條例》收地,司法覆核只有8宗,處理時間最長12個月,最短9天,而且以政府全勝收場(註4),所謂司法覆核風險和浪費時間是不必要的憂慮。

解決基層的居住問題,刻不容緩,呼籲政府在強大民意的支持下,下大決心,開發棕地,立即調撥資源展開工作。

註1 香港經濟日報,2018年12月19日:土地供應小組提8優先覓地選項
註2 眾新聞,2018年12月19日:本土研究社追蹤橫跨24年紀錄
註3 本土研究社:[公開地圖] 《隔世追蹤 – 新界棕土擴張軌跡與現況》
註4 香港01,2018年5月30日:收回土地條例致漫長司法程序?

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